请问买房子问题: 如何查前房主买价?

tehao · 发表于 2010-1-11 20:56

请问买房子问题: 如何查前房主买价?

montreal1999 · 发表于 2010-1-11 22:16

呵呵.
我也想知道.

Fitnessfan · 发表于 2010-1-11 22:22

https://www.sinoquebec.com/bbs/sh ... 82414&highlight=

Spinning · 发表于 2010-1-12 13:01

最后公证人会给你房子买卖的所有记录。

tehao · 发表于 2010-1-12 15:38

Post by Spinning;2468669
最后公证人会给你房子买卖的所有记录。

看来这位兄弟没买过房. 你讲的理论上是, 实际上不是.

happyface · 发表于 2010-1-17 15:05

到公证人那办手续时再打听这些东西就太晚了。应该在递OFFER之前了解透彻。

卖方将房子上市时必须提供的基本文件为以下几种：MUNICIPAL TAX BILL， SCHOOL TAX BILL， CERTIFICATION OF LOCATION， DEED OF MORTGAGE （如果有贷款的话），DEED OF SALE。做为买方，你有权查阅所有文件。如有经纪人，可向其索取该文件查阅。其中DEED OF SALE 中，有该物业的历史及成交价，即屋主的买价。但如卖方是买地后盖的房子，DEED OF SALE 中则只有当初买地的价格。

无论卖方或经纪均不得提供虚假数字。在加拿大伪造文件是重罪。

希望之光 · 发表于 2010-1-24 00:01

晕了，你代理没给你看？？

你可以要求他给你看，他们内部电脑可以查到哦，去他们办公室！

pido · 发表于 2010-1-24 01:06

不理解，为什么实际上不是？
我们公证之后，很快就收到了公证人邮寄的很多文件。其中就有房屋的所有交易记录，从这个房子有那天开始算起。

Post by tehao;2468775
看来这位兄弟没买过房. 你讲的理论上是, 实际上不是.

Xinxin · 发表于 2010-1-25 16:44

怪哉，我找过的３个中介都不肯告诉我卖方的购买价。

我买房找过的３个买方中介，一个老外，２个老中。都不肯告诉我卖方的购买价。当然他们不是list agent。看你的意思，他们如果愿意也是可以打听到的。我不懂他们为什么不愿意透露价格。我后来觉得买方中介实在是没什么用，房子都是我自己在MLS上找的，问他们价格不知道，周边最近房子成交价也不愿意调查，或者给个很贵的房子。后来我就甩开买方中介直接找卖方中介了。

Post by happyface;2472911
到公证人那办手续时再打听这些东西就太晚了。应该在递OFFER之前了解透彻。

卖方将房子上市时必须提供的基本文件为以下几种：MUNICIPAL TAX BILL， SCHOOL TAX BILL， CERTIFICATION OF LOCATION， DEED OF MORTGAGE （如果有贷款的话），DEED OF SALE。做为买方，你有权查阅所有文件。如有经纪人，可向其索取该文件查阅。其中DEED OF SALE 中，有该物业的历史及成交价，即屋主的买价。但如卖方是买地后盖的房子，DEED OF SALE 中则只有当初买地的价格。

无论卖方或经纪均不得提供虚假数字。在加拿大伪造文件是重罪。

nextime · 发表于 2010-2-20 06:35

同感: 买方中介实在是没什么用

请问买房子问题: 如何查前房主买价?

我不懂我的买方中介为什么不愿意透露价格