安省房地产开发商对明年乐观

据《多伦多星报》报导，安省房地产开发商对明年的前景展望比一年前更加乐观。

安省建筑商协会（Ontario Home Builders' Association）进行的一项最新调查显示，在接受调查的房地产开发商中，有22%表示会在2010年增聘人手。而在去年的调查中，只有5.4%计划在今年增聘人手。

由于去年秋季信贷危机导致市场陷入困境，使得房地产开发商感到悲观。当时有80%的受访者预期今年的新屋动工量将会减少，但现在只有17%的受访者认为明年的新屋动工量会下降。另有47%的受访者预期明年的新屋动工量将会增加。

加拿大统计局12月11日公布的数据显示，10月份多伦多地区的新屋价格较9月份上升了0.3%。

在经过今年年初的垂死挣扎后，多伦多地区10月份的新屋销售量较去年同期增加一倍，为两年来的最高水平。
但是新屋价格比去年同期下降0.1%。

一些分析人员认为房地产市场的飙升形势将在明年急剧消失。另一些则认为市场价值已经被高估。

房地产经济师Will Dunning表示，高层大厦的销售大幅增加，意味着投资者市场重新来临。其称，最近一波购买热潮将会持续多久尚待观察，但其认为最新一轮置业热潮已经到达顶峰，其预期很快将会减退。

Dunning同时指出，他预期高层大厦市场仍将出现调整，因为数以万计的单位正在兴建中。

Altus Group的一份报告指出，目前多伦多共管公寓市场正热火朝天，但是仍然存在不确定因素，那就是多伦多是否能够消化将于2010年完工的逾25,000个新单位。

Dunning警告称，明年的房屋价格可能会从最近的上涨水平回落。

从全国来看，加拿大统计局的10月份新屋价格指数比9月份上升0.3%。其中魁北克省的房屋价格升幅最大，达到1.1%；其次是温哥华为0.7%；哈密尔顿、Sudbury和Thunder Bay为0.5%。