蒙特利尔11月房屋销售超历史同期记录

蒙特利尔房屋市场自4月出现增长以来持续好转，日前刚刚发布的11月房屋销售量又创新高。据大蒙特利尔地区房地产委员会（Real Estate Board of Greater Montreal - GMREB）本周二（12月8日）所发布的最新统计报告显示，蒙特利尔11月的房屋销售总成交量为3,411套，该记录比去年同期增加51%，比前年（2007年）同期增加4%。

从房屋成交总量进行分析，蒙特利尔11月所有类型的房屋销量都大大高于严重低迷的2008年，甚至比房屋销量破历史记录好的2007年都有所提高。 其中，高级公寓成交量为956套，比2007同期增加12%，联合房成交量为468套，比2007年同期增加2%，两类房屋销售量都比去年同期增加55%。最后的独立住房成交量为1,984套，比去年增加49%，比2007年增加1%。

从价格方面分析，独立住房11月的平均价格为244,000加元，比去年同期上涨8个百分点；高级公寓的平均价格为203,000加元，联房的平均价格为360,000加元，两类房屋都比去年同期上涨7个百分点。

从区域的角度分析，蒙特利尔南岸（South Shore）成交量比去年同期上涨71%，比2007年同期上涨10%。蒙特利尔岛（Island of Montreal）和北岸（North Shore）分别比去年同期上涨55%和42%，两地都比2007年同期年上涨6%。Vaudreuil-Soulanges 和 Laval两地的房屋成交量虽比经济低迷的去年同期分别上涨60%和22%，但与2007年同期相比，分别下降1%和12%。

蒙特利尔房地产局首席执行官米歇尔·博赛竹（Michel Beausejour）表示，“蒙特利尔目前的房屋市场非常活跃。从时机来看，是个非常好的卖房时期。从目前依然低廉的贷款利率来看，也是一个非常好的买房时机。此外，蒙特利尔目前所提供的房屋类型很广泛，可供购买的房屋大约有21,197套。”