加拿大人买房时,都是连房带地一起买。那么房子拆除后,地税应该便宜很多吧,但事实上并非如此。多伦多的一个业主把房子拆掉后,地皮反而变得更值钱。 华裔业主汪先生(Wang,音译)名下的房产位于多伦多北约克Knollview Crescent(靠近Bayview Avenue与Finch Avenue)。据官方透露,该房产在2015年值81.6万元(加元,同下)。 汪先生在2015年4月拆除原住宅后,认为物业价值下降,地产税也应随之下降。然而,他收到政府税单后,发现地产税和以前一样。 2016年10月,汪先生向多伦多税务局上诉部门提出申请,要求退税848元,外加两年利息。 一年半后,市府管理委员会决定不向汪先生退税。于是,他向安省评估审查委员会提出上诉。 11月15日,审查委员会做出最终判决:驳回汪先生的上诉。原因是市府公务员准确地计算了他在2016年的税款。 按照市级财产评估机构的说法,汪先生名下的空置地皮在2016年值85.2万元,比拆房之前反而上升4%。 “该地区的空地更受买家追捧,市场价更高。拆除房屋并不意味着地产税会下降、政府会退税。政府不要求汪先生多缴税,就已经很不错了。”评估机构职员Tyler Nastich表示。
|
Copyright © 1999 - 2024 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄 | GMT-5, 2024-12-2 12:53 , Processed in 0.165899 second(s), 23 queries .