租房买房买生意上iU91
蒙城华人网 首页 新闻 加国新闻 查看内容

重磅:多伦多房屋成交价或全面公开 经纪要哭了

发布时间: 2018-8-22 14:54| 查看: 1913| 评论: 0|来自: 加国无忧

广告赞助

对于所有从事房地产行业或相关的人士,以及关心多伦多房地产市场的人来说,这都是一个重要的消息。


加拿大最高法院表示,将于本周四公布是否聆讯多伦多地产局(TREB)的上诉,裁定多伦多的房屋销售数据到底是只能对其会员开放,还是应该向公众公开披露。

据加通社报道,多伦多地产局与联邦竞争局(Competition Bureau)的这场官司已经打了7年。从2011年起,负责保护消费者、调查商业政策与合并案的竞争局就对多伦多地产局提出诉讼,指地产局拒绝公开房屋销售数据,有悖于市场竞争与数字创新。

多伦多地产局是加拿大最大的地产局,拥有超过5万名在安省从业的地产经纪。在竞争仲裁庭上,地产局辩称公开发布销售数据,会侵犯消费者私隐和版权。

2016年4月,仲裁庭裁决支持竞争局,稍后联邦上诉法院也维持了仲裁庭的裁决,但是地产局又上诉到最高法庭,为保护房屋销售数据不被公开做最后的努力。

报道称,目前只有地产经纪和中介公司可以获取多重放盘服务系统(MLS)上的房屋销售数据,想要获取数据的人只能通过经纪。也有人向地产市值服务网站如Teranet或本地土地登记办公室获得数据,但是需要支付一定的费用。

多伦多地产局拒绝就即将公布的裁决发表评论,而竞争局发言人表示,如果最高法庭拒绝了地产局的上诉要求,将是“消费者的一个重大胜利。”

地产律师Alan Silverstein表示,一旦最高法庭拒绝聆讯上诉,地产局可能已经没有其他办法继续拒绝公开数据。

他表示,一旦数据在网上公开,买家和卖家们将可以轻松方便地为房屋定价、谈判,不再需要从地产经纪那里获取信息。

这一法庭裁决也将影响到整个地产行业。REW.ca放盘网站的总经理Allen Moon认为,多伦多地产局拒绝公开数据是要保护这个行业被创新所取代,阻止地产投资的透明化。他说,安省地产行业拒绝公开数据是因为,他认为这个行业感到数据给了他们优势,公开数据会令他们的收入受损。

地产中介网站Zoocasa的首席执行官Lauren Haw表示,已经有多间公司悄悄发布了这类数据,不过他们也接到了地产局的禁止令。

作为地产局的会员,Zoocasa表示一旦允许将公开数据,因为这样买家们可以在第一时间了解掌握更多信息。Haw表示,增加透明度未必就对行业造成不利,如果地产经纪的价值只是提供销售数据,那么他在这个行业里也不会生存多久。

那么法庭明天到底会作出怎样的裁决,大家试目以待吧。
标签: 房地产

最新评论

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与蒙城华人网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如发现稿件侵权,或作者不愿在蒙城华人网发布文章,请版权拥有者通知蒙城华人网处理。
广告赞助
因为这个原因 蒙特利尔美食餐车节被取消了
因为这个原因 蒙特利尔美食餐车节被取消了
原定今年10月举办的蒙特利尔美食餐车节Les Premiers Vendredis被取消了。组办方表示,
蒙特利尔警方在西岛缴获价值240万的毒品
蒙特利尔警方在西岛缴获价值240万的毒品
今天,蒙特利尔警方表示,在上周的西岛缉毒行动中,他们缴获了超过 240 万元的毒品和
蒙特利尔儿科急诊压力大 记住这个最新预约电话!
蒙特利尔儿科急诊压力大 记住这个最新预约电话!
为缓解蒙特利尔儿科急诊室的压力,蒙特利尔卫生部门提供了一个最新的预约医生的方法。
截止日快到了 魁省还有这么多医护工作者未接种疫苗
截止日快到了 魁省还有这么多医护工作者未接种疫苗
今天,魁北克省卫生部长Christian Dubé宣布,目前该省仍有 7,000 多名卫生工作者未接
魁省正式宣布:这些人下月开始接种第三剂疫苗
魁省正式宣布:这些人下月开始接种第三剂疫苗
今天魁北克省卫生部长Christian Dubé宣布,公共卫生建议向CHSLD、RPA等老人院的居民
疫情致悲观 更多加拿大人认为疫情至暗时刻未到
疫情致悲观 更多加拿大人认为疫情至暗时刻未到
在加拿大遭遇第四波疫情之际,一份最新的调查发现,与几个月前相比,更多加拿大人对疫
疫情期间 魁省堕胎率降至25年最低水平
疫情期间 魁省堕胎率降至25年最低水平
自大流行开始以来,魁北克的堕胎率急剧下降,2021年坠胎手术预计将低于15,000次,这是
海运费大涨 包玉刚家族控制156艘巨轮成大赢家
海运费大涨 包玉刚家族控制156艘巨轮成大赢家
今年以来全球的原材料价格大涨,不仅仅如此,还有全球的海运费用也是疯狂上涨。很多人
丰田专利获批 横移停车、原地旋转..不是梦!
丰田专利获批 横移停车、原地旋转..不是梦!
随着电动皮卡在美国市场逐渐成为主流发展趋势,包括福特、通用、雪佛兰、特斯拉在内的
蒙特利尔植物园最受欢迎的灯光节9月回归
蒙特利尔植物园最受欢迎的灯
蒙特利尔植物园灯光节将于9月回归。灯光节将在园内三
蒙特利尔生物圈博物馆周五重新开放 本周末免费!
蒙特利尔生物圈博物馆周五重
今天,Espace pour la vie宣布,蒙特利尔生物圈博物馆
蒙特利尔Sainte-Catherine街卖活动9月回归!
蒙特利尔Sainte-Catherine街
今天,蒙特利尔宣布,9月Sainte-Catherine大型街卖活
魁省迎来北美第一家全包型滑雪度假村 现在只要160元
魁省迎来北美第一家全包型滑
近日,全球知名的法国度假连锁集团Club Med宣布位于魁
蒙特利尔将举办亚洲夜市美食节
蒙特利尔将举办亚洲夜市美食
8月,蒙特利尔将举办亚洲夜市美食节,举办地点在唐人

Copyright © 1999 - 2021 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄  |  GMT-4, 2021-9-28 15:06 , Processed in 0.183773 second(s), 22 queries .