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蒙特利尔房地产火热已经不是新闻了，而西岛一直都是购房者最喜欢的区域之一。
不过如果你听到大蒙特利尔去年销售价格中位数涨幅最大的区域的时候可能还是会被吓一跳。 根据大蒙特利尔房地产局最新的报告，Vaudreuil-Soulanges地区的独立住宅价格中位数在2017年4月至2018年4月期间上涨了11％，蒙特利尔岛内上涨6％，南岸上涨8%。 西岛房地产经纪人Sean Broady表示，这种增长是很正常的，他看到很多买家，尤其是首次购房者们已经开始将他们的搜索范围扩大到Vaudreuil-Dorion，Pincourt和Île-Perrot等地区。 “这些地方绝对是新兴房地产市场的代表，西岛现在房源太紧张，有很多买家开始看向其它地方。” Broady说。 Royal LePage最近的一项调查显示，千禧年一代买房的预算一般在20万元左右，双收入夫妇预算在大约40万元。 该报告称，这是假设首付为20％的情况，但是由于新抵押贷款压力测试的影响，千禧年一代的平均购买力降低了约40,000元。 Broady说，Pierrefonds和Ste-Anne-de-Bellevue是西岛上唯一两个独立屋中位价格不到40万元的区域。 他预计，岛上的价格只会上涨，这也将使得更多的买家离岛买屋，目前Pincourt一栋独立住宅的平均价格为270,000元，而在Vaudreuil-Dorion则为33万元，St-Lazare36万元。 |
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