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厉害了!大温最牛钉子户 67万的房子要价1000万

发布时间: 2018-3-16 07:31| 查看: 1470| 评论: 0|来自: 温哥华港湾

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据相关媒体报道,日前,温哥华一栋公寓楼的两位“钉子户”,由于不满自己的公寓被出售,向收购商开出“天价”,其中一位业主更是开口要价1000万,被收购商告上法庭。

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  据悉,这栋公寓楼名叫Barclay Terrace,楼群位于温哥华西区的Barclay街1075号,建于1992年,共有36个单位。

  相关资料显示,这36个单位中,有34间属于两家公司,分别是Barclay Thurlow Property Inc. (BTPI) 和Shepstone Investments Inc.。

  而这两家公司是逐步从个人业主手中买下这些单位的,目的就是为了重新开发,在这被称为“大多数业主”,此外,Shepstone公司还买下了附近的4栋双层联排别墅楼群。

  相关法规

  据悉,根据B.C省法规,如果80%的业主同意,公寓可以强制出售。而BTPI和Shepstone两家已经收购了34个单元,拥有了94%的投票权。

  而“问题”是,公寓中仍有两个坚持不愿出售的单位,分别属于Grace & Lisa Francescato 和Ramin Malekmohammadi Nouri,他们在法庭发文件中被称为“少数业主”。

  最牛钉子户

  据了解,Lisa一家原本在2016年已经同意把他们的单位以190万的价格卖给“大多数业主”,但是后来又提价到210万,接着又改变了主意。

  2015年和2016年,“大多数业主”和另外一位业主Nouri联系,希望他出售自己的单位,但两次都遭到拒绝。。

  2017年年初,BTPI公司向Nouri提出了350万元的买价。

  但是Ramin说,他的价格是1000万元,当被告知“数字荒唐”,他知道可能还价时,Nouri将他的房屋价格降至975万元,谈判停止。

  2017年6月,大世界控股有限公司(Grand World Holdings Ltd)以1.05亿元的价格向两家公司提出收购要约,于是他们诉诸法院,请法院批准他们继续交易,他们还通知两名不愿搬走的业主,Lisa可获得270万元和Nouri获得 220万元作为出售这栋公寓的一部分。

  法官裁定

  最终,法官同意“大多数业主”的出售公寓楼群的的申请,并否决了两名业主的开价,批准了收购商的出价。

  其中,业主Lisa可获2,677,500元,其房屋评估价仅为793,000元;业主Nouri先生可获得220万元,其公寓评估价为672,000元。

  同时,法官还拒绝了“少数业主”称其遭到不公平对待或出售价格有偏见的说法。
标签: 地产

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