拼了！昔日国产奶粉老大打算一口气卖掉22套房

还差 9 天就将翻过 2017 年，各行各业都忙忙忙！上市公司也不例外，尤其是对于需要冲刺业绩的公司来说，留给他们的时间不多了。

这不，在 10 月宣布出售 7 套房产后，12 月 21 日晚间，贝因美再次宣布将出售位于杭州、重庆、成都、武汉、深圳、广州、北京等地的 22 套房产。

对于曾经的国产奶粉巨头来说，频繁出售手中的房产实属情非得已。贝因美从 2014 年开始走下坡路，在二孩政策实施后业绩也未见明显好转，2016 年更是亏损 7.81 亿元。公司三季报显示，今年前三季度贝因美亏损 3.83 亿元，预计今年全年亏损 3.5 亿元至 5 亿元。

通过紧急出售房产来改善财务，以防 ST 戴帽，成了年末的头等大事。

12 月 21 日晚间，贝因美公告称，12 月 20 日公司第六届董事会第二十四次会议审议通过了《关于出售部分房产的议案》，公司董事会同意通过房产中介公司等机构将位于杭州、重庆、成都、武汉、深圳、广州、北京等地的 22 套房产公开出售给非关联方，并授权公司管理层办理本次出售房产事项相关的具体事宜（包括但不限于交易谈判、签署相应协议、办理转让手续等事宜）。

另外，公告称，本次处置房产事项不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。根据相关法律法规及《公司章程》等有关规定，本次出售房产事项经公司董事会审议通过，无需提交股东大会审议。

公告显示，公司本次计划出售的房产的建筑总面积为 3398.47 平方米，账面原值共计 5671.63 万元，评估总价共计 10369 万元，比账面原值上涨 82.82%。

记者注意到，在公告的 22 套房产中，有一套面积达 149.12 平米的住房位于成都市武侯区林荫街 9 号，紧挨着全国名校成都七中林荫校区所在的林荫中街 1 号。

本次 22 套房产处置不进行整体或部分打包出售，且转让价格在不低于各套房产评估价值的基础上，综合考虑二手房市场行情，与交易对方协商确定各套房产的最终成交价格，采取全款付清方式的，交易价款须在房产过户前付清，采取按揭付款方式的，将在收到合法金融机构出具的按揭合同后才办理房产过户手续。

控股股东增持股份浮亏较大

今年 4 月 20 日，贝因美发布其控股股东计划增持股份的公告称，" 基于对公司未来的发展前景充满信心，坚定广大投资者对公司未来发展的信心，结合对公司股票价值的合理判断，贝因美集团拟自 2017 年 5 月 3 日起 6 个月内（2017 年 5 月 3 日至 2017 年 11 月 3 日）通过深圳证券交易所交易系统（包括但不限于集中竞价和大宗交易）增持公司股份，计划累计增持不超过公司已发行总股份的 2%。"

截至今年 11 月 3 日收盘，贝因美集团已经完成本次增持计划。如下图所示，贝因美集团在今年 5 月 3 日至 11 月 3 日期间，动用资金 1.55 亿元，累计增持了 1176.94 万股，占贝因美总股本的 1.15%。

按贝因美昨天的收盘价 7.26 元 / 股计算，这 1176.94 万股对应的市值为 8544.58 万元，浮亏比例高达 44.87%。

此外，贝因美集团还在今年 11 月 23 日、11 月 24 日合计进行了补充质押 3000 万股，占该公司总股本的 2.93%。

贝因美集团本次质押后，累计质押的股份数量为 2.2 亿股，占其持有公司股份总数的 62.88%，占公司总股本的 21.52%。