租房买房买生意上iU91
蒙城华人网 首页 新闻 加国新闻 查看内容

中国人投资加拿大葡萄园和酒厂 为何引起当地社区担心?

发布时间: 2017-6-26 23:16| 查看: 2434| 评论: 0|来自: Epochtimes

广告赞助
温哥华和多伦多的房市热,显示出中国投资者对加拿大房地产的热情和信心。安省尼尔加拉已成为中国人的投资热点,虽然多是购买葡萄园和酒厂,但他们的兴趣看起来不是葡萄和酒。


尼尔加拉地区除了瀑布出名外,当地葡萄酿制的冰酒也是闻名于世。带有葡萄酒品质联盟(VQA)标志的冰酒,意味着是当地产品,在某些情况下,与法国或意大利的葡萄酒并驾齐驱。

来自国外的鉴赏家喜欢尼尔加拉葡萄酒,一批批游客乘巴士到葡萄园参观。该产业继续得到政府的支持,安省政府6月20日发出公告,3年内拨款4,500万加元,支持当地的葡萄酒商家,在世界范围内推广VQA葡萄酒。

不过,该行业内部已经发生变化,越来越多控制尼尔加拉葡萄及葡萄酒行业的人不是来自尼尔加拉,而是来自中国。但这些中国业主看起来对地产的兴趣高于葡萄酒。

越来越多的中国业主

据当地媒体St. Catharines Standard去年的一个报导,中国投资者最近几年购买了数家尼尔加拉酿酒厂,他们通常使用加拿大代理来完成交易,并营运所购买的这些企业,业主们却在地球另一边的中国。一个标准调查结果的保守估计是,中国公司近期花了至少3,000万加元购买尼尔加拉酒厂。而他们的投资还在增长。

当地酿酒厂Henry of Pelham的总裁Paul Speck表示,他一直在关注这变化,也看到了很多来自亚洲的投资。他不认为这会有什么不好的结果。

尼尔加拉出产的冰酒在中国已经很出名,麦克马斯特大学教授、中国经济专家陈教授(Luke Chan)说,这些冰酒在中国名气之高,已导致有人仿制,而且很常见。但因为缺乏葡萄酒文化,很多人分辨不出仿制品的差别。

在过去十年中去过中国超过200次的陈教授认为,中国没有葡萄酒文化。许多有钱人购买昂贵的葡萄酒,是为了身份标志。他说,有些中国人甚至会在非常昂贵的法国merlot酒中加饮料7−Up或冰块。

陈教授认为,即使葡萄酒的味道随着时代潮流、市场力量及政治演变而变化,中国人对加拿大酿酒厂和葡萄园的兴趣仍然会有增无减。因为他们根本的原因不是为了酿酒,而是为了赚钱。

但是,也有行家担心,中国人对尼尔加拉冰酒的喜爱,最后可能导致当地的葡萄都变成酒了,就没有葡萄可以作为水果出售了。

投资地产更重要

陈教授解释中国投资者是为了赚钱,而不是为了酿酒的理由时称,中国的房地产非常昂贵,加拿大的房地产相对较便宜,来加拿大买地产被认为是好的投资。

尼尔加拉地产经纪格守拉(Christine Gazzola)表示,她最近登出的一个位于Jordan区的22英亩葡萄园,感兴趣的买家来自多伦多和温哥华。这些潜在买家多数想做酿酒厂,但有些人只是想持有这块土地而已。“与海外买家打交道的其他代理人,发现很多中国人只想让这些土地长草。”他们希望这些土地几年后会涨价。

格守拉认为,这些投资者很快就会将注意力投向外围的Welland和Lincoln地区。尼尔加拉地区位于绿化带的土地,也会很快被买下。这些变化对于尼尔加拉葡萄酒行业未来的长期影响,还不得而知。

陈教授认为,中国人对尼尔加拉酿酒厂和葡萄园的投资兴趣不会变。因为酿酒厂有能力创造稳定的收入;当他们的朋友来加拿大旅游时,还可以向他们炫耀一番。

中国人对温哥华和多伦多的房市特别感兴趣,炒买炒卖的行为多次被主流媒体报导。陈教授表示,他担心在尼尔加拉也会出现类似的现象,就是这些酿酒厂会在几年内多次转手。不过,这对当地酿酒行业的影响应该不大,因为中国缺乏葡萄酒文化,这些中国人很乐意让尼尔加拉酿酒师去酿酒及管理公司业务。

社区开始担心

尼尔加拉地产市场的升温,已经开始使当地社区担忧,因为新来的投资者看起来有更大的目标。

据《多伦多星报》今年4月份的一个报导,房地产开发商马罗塔(Benny Marotta)2014年在尼尔加拉设立了“两姐妹酒庄(Two Sisters winery)”,让他的女儿们经营,他自己继续做地产开发。他不但在葡萄园附近建造了一些房子,还要在周围购买土地,令人担心他想建大多伦多式的住宅小区。

Niagara-on-the-lake的市议员迪赛罗(Betty Disero)在议会上质疑马罗塔是否在拆除额外的树木,是否在组合相邻的土地,包括绿化带内的土地,以便建造住宅小区。但是,绿化带内是不允许做这类开发项目的。

市议会内有两种意见,一种意见是希望城市能使用绿化带的土地发展,一种是要保护绿化带。迪赛罗要购买的“两姐妹酒庄”临近的土地,有些位于政府保护的绿化带内。
多伦多及周边100公里范围内的一些城市已启动外国买家税等旨在冷却房市的措施。尼尔加拉如果能进一步开发住宅及商业用地,对包括中国投资者在内的外国买家来说会有吸引力。当地人不担心中国投资者会影响他们的酿酒行业,但担心外来人对地产的投资渴求,会改变当地社区的面貌。

“我们从未有过这么多的开发。”当地房地产经纪奥托夫(Tom Elltoft)对媒体说,这是一个绿化带社区,对城市发展有限制。

因为担心马罗塔拆除该地区树木带来的后果,奥托夫聘请了一位生态学家和林业顾问来对此做分析和评估。迪赛罗也在市议会上提出,要让省政府介入此事。

奥托夫相信,Niagara-on-the-lake正处于变化的转折点。他说,在过去的二百多年中,该地区一直是缓慢成长,但近十年成长加快。“我们已经保护它二百年了。我们会在十年内毁了它,这是已经开始有的感觉。”
标签: 中国投资

最新评论

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与蒙城华人网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如发现稿件侵权,或作者不愿在蒙城华人网发布文章,请版权拥有者通知蒙城华人网处理。
广告赞助
魁北克今天(6.24)报告新增确诊96例 4亡
魁北克今天(6.24)报告新增确诊96例 4亡
今天(周四)上午11:00,魁北克卫生当局报告,过去24小时新增确诊96例,4例死亡。到目
华裔女子告诉家人去捕蟹一去无回已一周
华裔女子告诉家人去捕蟹一去无回已一周
大温一名54岁华裔女子一周前告诉家人去海边捕蟹挖蛤蜊,结果一去无回,家人报警后警方
“鹤立鸡群”独立屋终于卖了 只卖了半价
“鹤立鸡群”独立屋终于卖了 只卖了半价
大家也许还记得多伦多市中心有一栋“鹤立鸡群”、设计独特的独立屋,最新消息说,这栋
好身材藏不住!福特女儿扭胯热舞,宣布开店!
好身材藏不住!福特女儿扭胯热舞,宣布开店!
大家还记得安省省长福特(Doug Ford)的网红女儿Kyla Ford吗?去年,Kyla因在Instagram
加拿大中国富二代留学生意外身亡
加拿大中国富二代留学生意外身亡
根据国内多个媒体报道,6月22日上午8点30分左右,浙江宁波鄞州区突发一起惨剧!一处工
“宁坐宝马里哭”的马诺 没坐上宝马 日子也不如当年…
“宁坐宝马里哭”的马诺 没坐上宝马 日子也不如当年…
" 宁愿坐在宝马里哭,也不要坐在单车上笑。"当年一句激起千层浪,凭此拜金语录一夜爆
飞来横祸!浙江打桩机倒塌重砸轿车 网传知名总裁惨死
飞来横祸!浙江打桩机倒塌重砸轿车 网传知名总裁惨死
浙江宁波昨日传出工安事故,造成2人不幸身亡。(翻摄自微博)浙江宁波昨惊传一起打桩
亲子鉴定抓包 绿帽男逼问是谁的!妻:当时人蛮多的
亲子鉴定抓包 绿帽男逼问是谁的!妻:当时人蛮多的
▲孩子养8年不像自己,亲子鉴定抓包老婆出轨。(图/翻摄自pixabay)中国一名39岁男子
养了17年!黑猩猩疯狂啃咬主人女儿 被警一枪射杀(视频)
养了17年!黑猩猩疯狂啃咬主人女儿 被警一枪射杀(视
美国奥勒冈州一名女子所养的黑猩猩冲出笼子后,突然发狂攻击她女儿,把人咬到全身伤痕
刺激!飞跃安魁两省边界!400米长滑索开放!
刺激!飞跃安魁两省边界!40
安省和相邻省的边界已正式开放!肯定会有很多小伙伴驾
蒙特利尔老港沙滩本周六起免费开放
蒙特利尔老港沙滩本周六起免
蒙特利尔老港Clock Tower沙滩将于6月19日开放至9月6日
蒙特利尔Verdun沙滩本周六正式开放
蒙特利尔Verdun沙滩本周六正
蒙特利尔Verdun沙滩本周末将正式开放。沙滩将限制游客
蒙特利尔旁的薰衣草庄园搬家了!已开放
蒙特利尔旁的薰衣草庄园搬家
魁北克省一直以来备受欢迎的薰衣草庄园Bleu Lavande今
蒙特利尔这些公共游泳池本周就开放了
蒙特利尔这些公共游泳池本周
本周日至下周二,蒙特利尔的最高气温将达到或超过30摄

Copyright © 1999 - 2021 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄  |  GMT-4, 2021-6-24 12:24 , Processed in 0.215746 second(s), 22 queries .