RBC称加拿大房屋可负担能力大幅改善

据加通社报导，加拿大皇家银行（Royal Bank）的最新报告显示，由于加国房屋价格疲软，导致今年第一季度有越来越多的加拿大人返回房地产市场。

皇家银行经济(RBC Economics)表示，在今年第一季度，加拿大的房屋可负担能力创下了季度改善的最高记录。

皇家银行经济的资深经济学家Robert Hogue表示，随着市场动荡的减缓和信贷资金流动的增加，转售房屋销售活动出现大幅改善。他同时表示，加国所有大城市的房地产市场都出现了反弹。

由于加国抵押利率大幅降低，导致去年加国的房屋价格出现下降。皇家银行表示，在今年第一季度，标准独立屋的月供款额比去年同期下降了近17%。

皇家银行称，所有房型的购屋成本占家庭税前收入的比例都有所下降，其中标准独立屋的相关比例降至39.4%，标准排屋的相关比例降至31.9%，标准公寓的相关比例降至27.1%，标准二层住宅的相关比例降至44.7%。

皇家银行的报告同时显示，标准独立屋在温哥华的负担能力指数为62.6%，多伦多的相关指数为45.9%，渥太华为39.1%， 蒙特利尔为36.5%，卡尔加里为35.1%。

Hogue补充道，虽然加国的大部分房地产市场都出现改善迹象，但是复苏之路仍然漫长。而加拿大房屋可负担能力的改善将主要依赖家庭收入的改善。