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中国农历新年即将到临，不少来本地过年的中国买家也已加入看房行列。有地产经纪指出，上周末一个列治文的公寓单位，吸引了50组买家，并收到了7个出价，说明买家对于购买公寓单位的兴趣仍然不减。  地产经纪阿木指出，他的地产公司上周末有6间房屋开放参观，分散在大温不同地区，总共吸引了近120组的买家前来看房，仿佛是回到去年夏天楼市的热况。 阿木表示，其中最多人看的是位于列治文市中心的一套889呎的两房公寓，该单位于1月20日挂牌，两天openhouse时间即已吸引50组买家前来看房，并且得到7个出价，完全看不到过去半年政府楼市政策对公寓市场的影响。 他说，该公司在高贵林的2套公寓单位也吸引了29组买家，本拿比两套房屋吸引12组客户，白石的房屋吸引18组客户，素里4套房屋亦吸引39组买家，均超乎原来预期。 地产经纪李昌豪则说，随着农历新年的到来，中国许多地区大城市气候欠佳，已有不少中国移民来大温与妻小过年，使得最近这一周看房的中国买家将会增加不少。 李昌豪表示，今年将是"公寓或是城市屋年"，也就是一些由本地买屋刚性需求支持的房屋类型，例如公寓单位及城市屋的行情将会继续升温，但独立屋的市场前景则还不明朗。 他说，有刚性需求的买家可能因为刚抵埗需要有房屋居住，同时亦不想付高租金，马上就想购买房屋居住，他们不会观望市场状况，而会马上购买，这部分买家将是今年支持大温楼市发展的主力。 |
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