租房买房买生意上iU91
蒙城华人网 首页 新闻 加国新闻 查看内容

中国一线楼市集体下跌 加美房市依旧火爆

发布时间: 2017-1-10 17:55| 查看: 1882| 评论: 0|来自: 星岛日报

广告赞助
步入新年后,中国楼市调控继续收紧。上海、重庆楼市突发异动,上海整顿商业办公项目(即酒店式公寓),近150个项目被暂停销售;近期楼市炒风炽热的重庆,出台3大措施限制楼价,包括发展商无充分理由不得涨价。目前一线城市房价集体下跌,新华社质疑,中国房地产的暴风雨似乎真的要来了。有分析指愈来愈多的中国人和中资机构将目光转向了海外。

08a3e2663cadd37862c1dc410f6e5645.jpg

  上海商住项目市场乱象丛生,有房企以商办性质获取土地,但建成住宅项目上市销售,以争取更高的投资回报。

  上海住建委6日表示,为规范市场秩序,即日起将对商业办公项目进行集中清理核查,在此期间暂停此类项目网上签约。《21世纪经济报道》指,截至9日上午,上海至少有143个商住项目被暂停销售。

  三四线城市恐明显回调

  而2016年是深圳楼市有史以来商务公寓的最大市场供应量,加之2017年深圳有三成新入市项目是商住公寓。如果深圳跟进商住限购政策的话,对今年楼市的影响可想而知。

  而重庆楼市近日火爆,据报过去两周新房成交均超过万套。重庆国土房管局发布通知,主要包括严格预售方案备案、加强备案价格审查、严格预售方案变更和严格预售方案执行等四方面,规定开发企业若要调整预售价格,必须提供调价依据,理由不充分、不合理的,不办理变更备案。

  分析师指出,很多人认为一线城市房价下跌不大可能,事实上,一线城市房价永远涨的魔咒已被打破!深圳市规土委发布去年12月深圳房地产市场数据,从每周的成交数据来看,深圳房价连续8周维持在人民币5.5万元(人民币,下同)/平方米的水平,房价已经跌回半年前水准。

  上月,北京市新建商品住房成交均价已回调到3.82万元/平方米的水准。上海2月新建商品住宅成交面积仅64.9万平方米,环比增加7.6%,同比下滑65.6%,这一数值也是5年来同期最低。有分析认为,2017年楼市的分化会更加明显,部分供应紧张的城市的房价还会维持较高水准,而更多的供应过剩的三四线城市房价会出现明显回调。

  加美房产市场依旧火爆

  与此同时,由于人民币汇率波动,美元加息,中国楼市价格高企且正处于最严调控中,愈来愈多的中国人和中资机构将目光转向了海外。

  全球房地产市场中,热门城市如多伦多、纽约、伦敦等依旧火爆,伦敦逆势而上,新西兰、澳洲正在升温,德国成为新秀,中资机构蜂拥的马来西亚新山、马六甲等地区也开始崭露头角。有业内人士指出,中国人投资,带动了海外热门城市房价上涨。
标签: 地产

最新评论

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与蒙城华人网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如发现稿件侵权,或作者不愿在蒙城华人网发布文章,请版权拥有者通知蒙城华人网处理。
广告赞助
加拿大新外交部长乔美兰:对中国“不抱幻想”
加拿大新外交部长乔美兰:对中国“不抱幻想”
据加拿大《国家邮报》(National Post)10月26日报道,总理特鲁多领导的联邦政府新一
8岁女童YouTube介绍枪械爆红 网民反应两极(视频)
8岁女童YouTube介绍枪械爆红 网民反应两极(视频)
美国宾州8岁女孩芙莱(Autumn Fry)在YouTube频道上介绍美国各地射击场,并亲自示范使
毛岸英冥诞 央企官微教“蛋炒饭”引人注目
毛岸英冥诞 央企官微教“蛋炒饭”引人注目
中国央企江苏联通在中共领袖毛泽东的儿子毛岸英冥诞日期间,发出微博文字,如何制作“
好莱坞片场遭误杀女摄影师 中弹后留下一句话…
好莱坞片场遭误杀女摄影师 中弹后留下一句话…
好莱坞男星亚历鲍德温(Alec Baldwin)21日在新墨西哥州拍摄电影《Rust》时,不慎使用
宣布退出加拿大的灰狗恢复蒙特利尔服务
宣布退出加拿大的灰狗恢复蒙特利尔服务
今春宣布退出加拿大市场的灰狗(Greyhound)公司周二(10月26日)宣布,11月8 日起将
加拿大年收入4万华人男子  从香港汇入1.14亿元
加拿大年收入4万华人男子 从香港汇入1.14亿元
卑诗省洗黑钱公开研讯进入最后陈词阶段,文件显示,一个于2006年抵达本国、报称年收入
33岁华裔小伙疫情期间因为这个创举获奖
33岁华裔小伙疫情期间因为这个创举获奖
疫苗猎人(Vaccine Hunters Canada)是一家由志愿者运营的非营利组织,在疫情期间帮助
卖房有风险!挂牌房屋遭一群人私闯 开派对过夜
卖房有风险!挂牌房屋遭一群人私闯 开派对过夜
日前多伦多的房地产市场依旧火热,许多房源上市没几天就被抢下offer。但最近一位地产
下周一 魁省药房开始提供免费流感疫苗
下周一 魁省药房开始提供免费流感疫苗
从下周一开始,魁北克近 1,500 家社区药房将提供流感疫苗接种服务。魁北克省药剂师协
蒙特利尔植物园最受欢迎的灯光节9月回归
蒙特利尔植物园最受欢迎的灯
蒙特利尔植物园灯光节将于9月回归。灯光节将在园内三
蒙特利尔生物圈博物馆周五重新开放 本周末免费!
蒙特利尔生物圈博物馆周五重
今天,Espace pour la vie宣布,蒙特利尔生物圈博物馆
蒙特利尔Sainte-Catherine街卖活动9月回归!
蒙特利尔Sainte-Catherine街
今天,蒙特利尔宣布,9月Sainte-Catherine大型街卖活
魁省迎来北美第一家全包型滑雪度假村 现在只要160元
魁省迎来北美第一家全包型滑
近日,全球知名的法国度假连锁集团Club Med宣布位于魁
蒙特利尔将举办亚洲夜市美食节
蒙特利尔将举办亚洲夜市美食
8月,蒙特利尔将举办亚洲夜市美食节,举办地点在唐人

Copyright © 1999 - 2021 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄  |  GMT-4, 2021-10-28 08:02 , Processed in 0.182272 second(s), 22 queries .