租房买房买生意上iU91
蒙城华人网 首页 新闻 加国新闻 查看内容

人傻钱多?中国买家豪掷一个亿买下加拿大农田

发布时间: 2016-12-17 11:31| 查看: 2143| 评论: 0|来自: 凤凰国际

广告赞助
新闻配图

目前,加拿大温哥华地区的房地产市场异常火热,大量来自中国等地的境外资金疯狂涌入温哥华抢购房地产。除了价格被快速捧高的正常住宅,一些受利益驱使的房地产中介商想出了许多虚假宣传的办法来吸引中国买家。一旦购买者未能识破房地产交易中的障眼法,就很可能花大价钱买下实际价值不高的荒地。

以下就是几例在中国房地产中介宣传中被夸大其实的加拿大温哥华房地产项目。

1、克罗伊登路2660号

这一小块土地实际上位于加拿大素里市,并不属于温哥华市管辖。但是,在北京房地产中介市场流传的宣传材料中,这块土地被描述成位于加拿大温哥华的总面积10.9英亩的住宅开发土地。同时,这块土地的实际拥有者仅仅向加拿大素里市政府部门提交房地产开发申请,计划将这片土地开发成四栋18层的住宅高楼。但是,实际上,这块报价高达2100万美元(折合人民币约为1.46亿人民币)的土地目前只能用于农耕用途。

考虑到这块土地尚未拿到住宅开发的政府许可证,同时目前这块土地的唯一用途是农田耕作,加拿大房地产机构对这一小块土地的评估交易价值仅为9538美元。这块土地目前的拥有者是在1970年以27500美元的价格买下这块地的。如果这一小块土地最终真的能够以2100万美元成交,那么土地持有者在这46年的投资回报将高达763倍。

此外,一些加拿大当地居民也在向政府管理部门申请将这块土地的开发用途修改为商业房地产。但是,目前来看,政府管理部门并没有透露出会批准这份申请的打算。

2、多美街4075号

在香港房屋中介市场中,一块位于加拿大温哥华本拿比的郊区复式别墅也在等待买家上门。这块挂牌等待出售的房子目前在香港标价117.5万美元。同时,由于这复式别墅刚刚进行翻修,评估价值上升导致买家还要为这栋新装修的房子额外交一大笔税费。

具有讽刺意味的是,这栋房子也同时在加拿大MLS房屋中介网站上挂牌待售,报价仅为114万美元。所以,如果买房者简单地动动手指在网上搜索一下,就可以轻而易举地节省3.5万美元以上的购房款。

3、205街9318号

这又是一栋在房地产交易市场中被标在加拿大温哥华地区,但是实际上位于兰利市的四居室房子。目前,这个在香港房地产市场挂牌待售的房子在克雷格列表网站上的报价是172万美元。但是,实际上目前这栋房子的主人是在2015年1月以125万美元的价格买下来的。转手一卖,这位房主就在不到两年的时间内赚了37%,这还没有算上外国购房者需要额外支付的购房印花税。同时,这位房主似乎并没有在加拿大的房屋中介网站上试图出售这栋房子,看来房主是在等待钱多的外国人上钩了。
标签: 中加 地产

最新评论

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与蒙城华人网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如发现稿件侵权,或作者不愿在蒙城华人网发布文章,请版权拥有者通知蒙城华人网处理。
广告赞助
女子身份遭盗用 价值千万的北京豪宅竟被卖了
女子身份遭盗用 价值千万的北京豪宅竟被卖了
近日,《法治进行时》栏目组接到一位金女士打来的热线电话,交谈中金女士的语气十分焦
一戳就破!全球房市充满巨大泡沫 加拿大领跑
一戳就破!全球房市充满巨大泡沫 加拿大领跑
彭博资讯报道,全球房地产市场如今的泡沫之大,是2008年金融海啸以来仅见,在主要国家
护士短缺:加拿大医院发75000元奖金抢人
护士短缺:加拿大医院发75000元奖金抢人
随着COVID-19大流行的持续,医院普遍面对护理人员短缺的问题,一些安省的医院为了留人
蒙特利尔Bell中心今晚为球迷们接种疫苗
蒙特利尔Bell中心今晚为球迷们接种疫苗
今天,魁北克省卫生部长Christian Dubé在Twitter上发文称,球迷们今晚可以在Bell中心
38岁孙俪出席活动 无美颜曝光真实颜值
38岁孙俪出席活动 无美颜曝光真实颜值
6月15日孙俪现身迪士尼出席活动,不过剪了新发型的她,在路人镜头下,生图状态似乎不
汪涵妻子杨乐乐高调现身 7年前生娃后便隐退
汪涵妻子杨乐乐高调现身 7年前生娃后便隐退
6月15日,知名主持人汪涵的妻子杨乐乐动态罕见曝光,她不仅开通了某社交平台上的账号
深圳跳楼价甩房频发:楼市泡沫真要破了
深圳跳楼价甩房频发:楼市泡沫真要破了
最近,深圳的楼市量价齐跌,特别是学区房、别墅等跳水甩卖的新闻,不断成为媒体报道的
疫苗护照通行 加拿大20%拒打者称将造假去旅行
疫苗护照通行 加拿大20%拒打者称将造假去旅行
一项新调查表明,如果今后国际或国内旅行需要注射疫苗证明。大约20%对疫苗犹豫不决的
加美边界有望7月分阶段重开 未来几天公布细节
加美边界有望7月分阶段重开 未来几天公布细节
本周二(6月15日),加拿大内政事务部长勒布朗(Dominic LeBlanc)透露,联邦政府正在
蒙特利尔Verdun沙滩本周六正式开放
蒙特利尔Verdun沙滩本周六正
蒙特利尔Verdun沙滩本周末将正式开放。沙滩将限制游客
蒙特利尔旁的薰衣草庄园搬家了!已开放
蒙特利尔旁的薰衣草庄园搬家
魁北克省一直以来备受欢迎的薰衣草庄园Bleu Lavande今
蒙特利尔这些公共游泳池本周就开放了
蒙特利尔这些公共游泳池本周
本周日至下周二,蒙特利尔的最高气温将达到或超过30摄
蒙特利尔最大的环岛自行车节今夏回归!
蒙特利尔最大的环岛自行车节
今年夏天,蒙特利尔Go Bike Festival将重新回归,其中
今夏你可以在蒙特利尔边游河边吃烧烤了
今夏你可以在蒙特利尔边游河
今年夏天你又能在蒙特利尔玩出新花样了。你可以在Top

Copyright © 1999 - 2021 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄  |  GMT-4, 2021-6-17 05:29 , Processed in 0.216396 second(s), 22 queries .