大温火爆楼市卷土重来 200人通宵排5天排队抢楼花

偃旗息鼓没有多少时间的火爆楼市再度卷土重来。这两天，大温再以此出现了排队买楼花的盛况，而且是不惧寒风，200多人一排就是5天，冲锋陷阵拔得头筹的自然还是我们华裔买家。

        一个毗邻本拿比洛歇中心（Lougheed Centre）的公寓楼花，定于周六（12月3日）起预售，至周二晚间，大约200个准买家在预售中心门前自发排起长队，只为提前抢得一个心仪户型。

         华人买家兴致高昂

         这个楼盘名为The City of Lougheed，《星岛日报》记者周二在预售中心门外看到，整齐排列的轻便座椅，已延伸到建筑物右侧拐角处，每个座椅上标明号码，早已超过了200个。

       记者在现场发现，所有排队的买家，大约9成都是华人。现场更有人明确表示，有华人经纪以1800元的代价请人排队5天占位，也有经纪表示愿意以500元一天的代价请人代排。

         华人买家关女士绝对是充分重视，提前5天就在这里安营扎寨，成功抢得第一位。她表示自己已经在本拿比居住了28年并且也有大房子，这次欲购入一室户型单位作为投资，将会出租："这楼盘靠近天车站，长青延线（Evergreen Line）12月就通车，交通更便利。同本拿比其他柏文相比，这楼盘价格也较低。"她说，自己看好楼盘所在地区交通便利及具升值潜力，所以希望购买到一个小户型作为投资。

         而另一位居住高贵林独立屋的华裔买家则表示，之所以购买公寓主要是为将来退休后换较小居所做准备，“年级越来越大，孩子成家立业搬走了，剩下我们两夫妻，住在大房子里，不仅是资源浪费，各种维修保养，我们体力上也吃不消了。”

      此外，在轮候队中的台湾移民潘先生透露，做地产经纪的妻子上周告诉他打算提前一天即本周五来排队，但没料到周一上午看见有人霸位，所以他在周一下午1时急急赶来，排在第36位。另有两名华人买家亦是排在前30多位，其中一名买家说，他们已移民十多年，都有房子，但希望多买一套小公寓收租，他们都没有找经纪，纯粹自己来碰运气，看能否买到合适单位。

　　也有不少中国买家明确告诉记者，对这个楼盘根本不了解，不知到发展商的背景，也不知新销售的单位楼型及大小，只是纯属跟风，担心错失机会，所以先来排队再说。现场也有一位白人男子萨尔班（Richard Czaban），他坦承是受雇于地产经纪排队，但不愿透露排一天能赚多少钱。

　　根据开发商Shape Properties在楼盘网页介绍，12月3日开始销售的公寓楼花总共超过500个，最低价自32.99万元起，总共计划兴建20多幢公寓，目前发售的首幢预计2021年落成。

　　大温楼花市场 一直火爆

　　有地产经纪人透露，即使省府实施15%的外国买家税，在天车站附近的楼花抢购也仍然非常火热，似乎并未受到什么影响。有的开发商已改成上网登记而不接受现场排队，Shape Properties这个则接受现场排队，所以有买家提前几天轮候，“其实那些看上去现场没有人排队的楼花，抢购情况也是一样热烈的，只是用不同的抢购办法而已。”

       最近，列治文一城市屋楼盘预售，也是吸引了很多准买家排队。因现场仍在施工，发展商基于安全考虑，甚至向排队者派发号码牌，供他们后来买楼时以号码为序。

　　此外，兰里的一个预售楼盘名为Yorkson Creek，位于208街（208th St.）夹82街（82th Ave.）路口附近。美国南达科他州（South Dakota）居民霍奇森（Elizabeth Hodgson）曾表示，得知楼盘将开售就毫不犹豫自拉皮德城（Rapid City），通宵驾车19个小时赶来排在第33号。