加经济恢复要15年 财长考虑新措施抑制楼市

加拿大皇家银行首席执行官David McKay在周四(9月8日)表示，金融危机使加国制造业和服务业收缩后，加拿大的经济可能需要15年的时间进行调整。靠房地产市场支撑的加拿大经济，如今出现的高额房价也成为政府的一个“烫手”问题，加拿大财政部长摩尔诺表示，在未来几周和几个月内，决策者正试图评估这加拿大最贵的房地产市场造成的影响，或采取积极有效措施。

加拿大皇家银行：加国经济恢复需要15年

David McKay表示，“由于金融危机，加拿大损失超过7000家出口企业，加国已经对其出口经济进行“基本调整”。然而损失了的重型制造业和服务业还尚未恢复，因此我们必须用新产品和新生产能力来寻找新客户和新市场，这可能会需要10年或许15年的时间。”

David McKay做出此番表态之前，加拿大央行在周三表示，八周以来加国的通货膨胀风险有“下降趋势”。央行认为出口会帮助加拿大摆脱困境。

据FX168财经报道，由于阿尔伯塔省森林火灾限制了原油产量，使加拿大的经济在第二季度萎缩1.6%，并且全球需求疲弱和大宗商品价格下降促使企业削减支出。

此外他还指出当前的消费者债务水平和较高的偿债成本会影响长期经济增长。消费者在房地产市场的债务增加并且利率上升，更多的可支配收入被消耗，因此阻碍长期经济增长。

最后David McKay表示，温哥华房地产政策变化是前所未有的，但这可以提高居民购房负担能力。BC省政府在8月初开始向温哥华的海外买家征收15%附加税，意在控制火热的房地产市场。

财政部长在考虑新措施 抑制地产市场

即使BC省已经对外国买家购房征收15%的税收，加拿大财政部长摩尔诺(Bill Morneau)在周四(9月8日)表示，由于温哥华和多伦多房地产市场的火热程度一直居高不下，政府可能需要采取额外的措施使其降温。

摩尔诺认为在未来几周和几个月内，高额房价是政府需要解决的一个“关键”问题，并表示决策者正试图评估这两个加拿大最贵的房地产市场造成的影响。

在不影响其他地区市场的情况下，加拿大官员正试图寻找减缓多伦多和温哥华两地房价上涨的方法，从而控制家庭债务水平，增强居民购房负担能力。

去年12月摩尔诺对价值超过50万加元的房屋收紧抵押贷款要求，意在间接影响这两个市场。

BC省政府在8月2日开始向温哥华的海外买家征收15%附加税。根据最近数据表明，上个月独立屋的平均售价下降17%至147万加元。

但摩尔诺仍然表示，“就目前的信息而言，温哥华的新税收对市场产生什么样的影响仍是不明朗的。我们需要考虑市场的风险，这意味着我们需要保持与BC政府的联系。”