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上海34万/平 PK 加拿大史上最贵豪宅 被完爆了

发布时间: 2016-7-20 10:11| 查看: 3885| 评论: 0|来自: 加国无忧

  尽管大部分加拿大本地人都认为,房价已经远远超过自己可负担的范围,不过加拿大国家银行财富管理National Bank Financial最近甩出一张表格说,和北京相比,多伦多的房价根本不算什么。


   上图显示的是在这些国际大城市的市中心地段,一套90平米(970呎)的Condo是国民收入的多少倍,从低到高排列。红色标记的是加拿大三大城市——蒙特利尔、多伦多、温哥华,而图表最右侧的三个房价大佬级城市分别为伦敦、北京、香港。

  经济学家Matthieu Arseneau和Kyle Dahms指出,和伦敦、东京、香港、罗马、纽约、巴黎,甚至斯德哥尔摩、维也纳相比,加拿大的城市房价根本就很初级,可负担性也完全不在一个层次。

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  传说中房价被中国富豪炒得很高的温哥华市中心,在国际上一比居然只是“小弟”。

  这份报告中举例说,在北京和香港,一套970呎的公寓相当于百姓平均收入的34.7倍;而在加拿大房价最高的温哥华,同样的公寓只是百姓平均收入的11.3倍。

  还有业内人士称,蒙特利尔、多伦多和温哥华的房价不应和本国其他城市比较,而应该按照另一个国际标准来衡量。比如,加拿大的经济结构和澳大利亚差不多,因此三大城市的房屋可负担性也和墨尔本、悉尼处在同一级别,这么看完全是处于正常的范围。。

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  既然要跟大佬们比,那就来比一比吧,纯属娱乐~~

  34.49万元/平方米成交,上海楼市为之一颤

  今年7月,位于上海闸北区一个小区内成交了一套701平方米的独立屋,单价高达34.49万元/平方米,总价2.42亿元!目测创下上海新房市场有史以来的最高单价记录。

  其实,这还算不上叫价最高的房源。位于上海黄浦江畔某小区计划推出中国最贵“楼王”,要价38万元/平方米,秒杀北上广深各路豪宅。至于目前成交了没有,小编还没得到确切的消息。

  不过,倒是可以看看,这么壕的豪宅,都有哪些卖点?

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  比如:豪门大族遗留下来的百年建筑改造而成,逼格十足,绝对符合高端精英阶层的身份。

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  比如:面朝黄浦江,能看到上海最繁华的夜景;小区里有名家设计的园林景观,甚至内湖、绿化带、中央公园等。

  比如:一般都有一家一户私人电梯,有些豪宅还配有保姆房和佣人电梯。

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  此外,一栋空中四合院式的建筑号称北京“最贵豪宅”之一,单价36 - 50万元/平方米,一套物业的总价约3.6亿到5亿元之间。

  每家每户都自带电梯。

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  主卧也是明显的中式风格,主卧中自带的卫生间,估计已经超过多伦多一些Condo的面积了。

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  书房——

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  最近挂牌:加拿大史上最贵豪宅

  加拿大的豪宅,我觉得要赢了。。


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标签: 地产

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