|
阿省一对华裔夫妇于5月以300万元，较其挂牌价多一倍价钱购置兰里一「银主盘」物业后，最近在温哥华入禀卑诗最高法院，声称签订买卖合约后才知道物业曾有大麻种植场。答辩人之一地产经纪回应指，所有曾出价的准买家都得悉此点。  据Postmedia报道指，阿省夫妇符玉玲(Yuling Fu，译音)和江红星(Hongxing Jiang，译音)指按揭贷款一方和地产代理都得悉物业曾为大麻屋，但他们曾故意隐瞒。 夫妇呈卑诗最高法院的诉讼中，列按揭贷款一方Terry Lessard和Cindy Lessard、地产代理人奎因(Paul Quinn)及其僱主公司Re/Max Colonial Pacific Realty Ltd.为答辩人。 原有物业的屋主丧失赎回权后，交由按揭贷款一方可全权买卖房屋，但交易需先得到卑诗最高法院的批核。于5月9日，上述夫妇签订买卖合约，并付订金10万元给他们自己的地产经纪公司Bay Realty Ltd.，交易并获得法庭批准。 夫妇指答辩人拒绝他们的地产经纪进入物业某些地方，估价员亦曾被拒进入。夫妇现要求法庭宣告合约无效和取回他们10万元的订金。 上述指控仍有待法庭查证，而答辩一方暂未向法庭呈上答辩书。 报道指，Cindy Lessard没有就诉讼即时回应，而受访的奎因则否认指控，他又称指控非常「荒谬」。 奎因指他从事地产代理35年，而这次交易中所有曾出价的准买家都得悉物业曾被用作合法种植药用大麻，而当时的挂牌价是149.5万元。 他又指，因为在距离物业1000呎的范围都可嗅到那大麻气味，非常困难去遮瞒。当时一共有4方出价交予法庭审批，而上述夫妇的出价是最高，次高的出价是185.3万元。 奎因称，买家是被物业有潜力可月收1300元租金所诱，但当他们得知出价过高后便想走。他指与阿省夫妇的交易尚未完成，而在6月13日法庭批准另一新的出价202.3万元，这人是原本上述曾出价185.3万元的准买家。 房屋位于208街2700号路段，房屋面积约有2000呎，并有两个谷仓，大麻种植场是在谷仓内，物业土地范围一共有9.17英亩。
|
Copyright © 1999 - 2026 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄 | GMT-4, 2026-9-22 04:37 , Processed in 0.157173 second(s), 23 queries .
