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春季抢房潮要来了?低息贷款大战已打响

发布时间: 2016-2-2 15:10| 查看: 2163| 评论: 1|来自: 加国无忧

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本周二(2月2日),加拿大二级贷款机构 Meridian 率先打响了春季抢滩第一枪,以低贷款利率来吸引加拿大的购房者,迎接春季的买房大潮。Meridian 宣布将提供1年期固定利率仅1.69%的贷款。

根据 RateSupermarket.ca 的统计数据显示,该贷款利率已经是市场上同期利率中最低的。此外,该机构还提供所谓的20/20 提前还款能力,贷款者可以在任何时候偿还本金的20%。贷款人也可以增加每月的还款金额,最高可达原计划的每年还款计划的20%。


Meridian 的此次调整可谓是打响了今春买房热潮开始之前的抢贷第一炮。在过去的一年里,许多大银行都提高了他们的贷款利率,尽管央行已经两次调低了基准利率。

在过去数年里,贷款机构往往都会在春季房市火爆的时候调低自己的贷款利率,以占领更大的市场份额。例如,在2015年3月,BMO 和 TD 银行都曾将贷款利率调低到史上最低的2.79%。而2014年3月,BMO 则率先将5年期的固定贷款利率降低至了3%以下。

Meridian 的此次举动也可谓是针对加拿大六大银行的一次挑衅。因为自央行降息以来,加拿大的六大银行并没有对贷款利率做出相应的调整,使得贷款者可以从中获利。
1月8日,加拿大最大的银行之一的皇家银行即将调高部分的贷款按揭利率。其中,银行特别优惠的5年期固定按揭利率都将提高1个百分点至3.04%,而银行网页所列出的官方贷款按揭利率则保持不变。

此外,皇家银行其他期限的特别优惠固定利率也上调了1%,活期的5年期贷款利率上调1.5%。

根据加拿大地产协会的报告显示,2015年加拿大的平均房价已经上涨了12%,12月的平均房价达到了45万4,342元。

1月6日,多伦多地产局发布的最新房地产市场报告显示,2015年大多地区的房屋交易量达到了10万1,299,比2014年增加了9.2%。去年,大多地区的平均房价为62万2,217元,比2014年上涨了9.8%。但政府对房地产市场的监管愈发严格,贷款按揭利率也在提升,贷款成本增加,相信对未来一年房地产市场将产生不同程度的影响。

今日,Meridian 就宣称:“我们不会跟随大银行提高固定利率贷款的趋势,我们将逆势而行。”
标签: 地产
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最新评论

引用 ssjjpp 2016-2-2 20:33
没听说过meridian 银行。

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