年轻华裔1.6亿购温哥华市中心2大楼 2年价翻倍(图)

再有温市中心的大楼被华裔发展商买下。《温哥华太阳报》报道指出，本地两名年轻华裔负责的大地房產(Landa Global Properties)与设在香港的一间公司联手，以预计达到1.6亿元的高价买下位于温市中心西端阿宾尼街(Alberni St.)夹尼古拉(Nicola St.)两个相连物业，新的成交价格约是两年前该大楼转手价格的两倍。

　　报道说，位于阿宾尼街1444 号及尼古拉街740号现在的业主Alberni Street Nominee Ltd.，在2014年3月时以8340万元买下这两栋建筑，本地发展商沃尔(Bruno Wall)说，大楼业主已经找到买主，但他不愿提供成交价格以及买家资料。

　　报道引述房地產业的消息并预计两栋大楼的卖价将达到1.6亿元，买家是总部设在香港的 Asia Standard International Group Ltd.与公司设在温哥华的Landa Global Properties(中文名称為大地房產)，大地房產的两名高层是27岁的Kevin Cheung，以及31岁的Scott Wang。

　　资金后盾来自香港

　　报道说，两名华裔发展商在温哥华长大，他们的资金后盾来自于在香港的家庭，而他们的家庭则是在上海经营房地產。

　　被买下的两栋相连大楼土地面积接近1英亩，目前有两栋中等高度的办公室大楼，以及一栋20层楼高的柏文大楼，兴建时间是1970年代。

　　报道说，该两个物业在前年转手时，是西端社区发展计划于2013底通过之后的该区高价物业交易的代表，当时价格已经考虑其未来重新发展的潜力，以及位于乔治亚走廊(George Corridor)区最高500呎的发展高度，同时，该区柏文每呎价格也已经上涨。

　　去年4月，另一间地產公司Westbank Projects Corp.以4700万元买下阿宾尼街1550号的8层楼建筑，且向市府提出兴建43层楼高，高度為436呎的柏文建筑。

　　温市府规划助理主管麦克纳尼(Kevin McNaney)指出，该两个相连物业所在位置的未来发展有许多考量，但目前尚无明确方向。他说，他还未见到新买家。

　　大地房產两年前在温哥华设立公司，开始兴建房屋，也销售西区高档房屋，位于菲沙街夹东19街的30个单位的Bold大楼，即是由该公司兴建，去年夏天，大地房產以1100万元，买下位于缅街夹20街的的Burritt Bros.零售点所在地，则是开始将触角伸向商业地產，并因此声名大噪。

　　在列治文，位于Elmbridge Way佔地两英亩的Stratus发展计划，也是出自大地房產之手，也包括温西的Chateau Laurier发展计划。