狡兔三窟?中国大佬纷纷抢滩海外意欲何为?(组图)

2014年李嘉诚旗下的和记黄埔已初步获伦敦市长同意，将投资10亿英镑在伦敦主要商业区金丝雀码头(Canary Wharf)以东3.2公里的Lewisham中，重建Convoys Wharf，发展商住项目。

该项目是由伦敦市长约翰逊促成。整个商住项目占地16.7公顷，最多可发展成3,500个单位，和黄计划在该项目发展写字楼、商店、餐厅及酒店。该项目开发期为15年。

近年，长实集团已一跃成为英国最大的单一海外投资者，历史投资总额超过300亿英镑(折合3,720亿港元)。单在基建方面，长江集团为英国1/4的人口提供配气服务，旗下的英国电网掌控英国30%的电力供应;去年收购的英国水务公司(NorthumbrianWater)则为超过7%的英国人口提供食水，对英国的经济与民生具重要的影响力。

据地产投资员分析，现时内地房价高、财务成本高，借贷成本随时5、6厘，但回报只有3、4厘。相反，不少欧美国家的房地产于金融海啸后谷底反弹，以英国非核心区的商业项目计，借贷成本约5厘，但回报可以有8、9厘。更重要的是，若汇贤的投资范围可扩大至海外，大股东长实、和黄随时可将旗下项目售予汇贤，变相套现。

除了英国，李嘉诚的长江实业(Cheung Kong Group)对于澳洲的投资一直抱有浓厚兴趣。