租房买房买生意上iU91
蒙城华人网 首页 新闻 加国新闻 查看内容

专家:投资多伦多Condo不合算 股票更有利可图

发布时间: 2015-6-13 17:37| 查看: 2535| 评论: 0|来自: 世界日报

广告赞助
投资专家认为,投资共管公寓不合算,将钱投入股市更有利可图。图为多市的共管公寓大楼。(记者谢君 摄影)

专家∶投资股票 较共管公寓有利

如果25年前在大多伦多地区投资买共管公寓,拜这些年来利率低廉、房价节节升高之赐,算是一项不错的投资决定。可是30年河东,30年河西,如今年轻一代再想复制他们父母辈投资共管公寓之路,按照一位投资专家的计算,无论从回报率还是风险,都不如将钱投入股市更有利。

多伦多投资顾问公司Wealthsimple的投资经理努简特指出,一些青年专业人士借足了房贷,将赌注押在两三年後以更高价格将手中的共管公寓单位卖出去,赚一大票, 然後用来作为购置大屋的首期款,这完全是一厢情愿的想法。他指出,这种想法的错误是,第一自以为房价将不停顿地一路涨,其二是设想房贷利率始终处於现行的历史低位,其三是将所有鸡蛋都放在一个篮子里构成的巨大风险。

即使以上的三种风险均未成为现实,努简特表示,从投资回报率看,还是投资股市更合算,这可以5万元在10年内的投资表现看出端倪。

例如在2005年1月至2015年1月这10年内,将5万元投入iShares S&P/TSX 60 Index Fund,分到的红利也一并继续投资,同期也将5万元投入大多伦多地区的共管公寓上。根据努简特的计算,全部不考虑通货膨胀的因素,投入股市的资金10年後增长为10万9000元,投入共管公寓的资金增长为7万9150元。两相比较,在股市的投资回报比对共管公寓的投资回报多出3万元。

很多人认为股市风险太大,可是实际上股市回报率大致维持在6%~8%,看上去风险大,是因为人们可以目睹股市的升跌,而共管公寓的价格即使下跌,人们也很难衡量和察觉,直到出售时才能看到结果。
标签: 地产

最新评论

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与蒙城华人网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如发现稿件侵权,或作者不愿在蒙城华人网发布文章,请版权拥有者通知蒙城华人网处理。
广告赞助
加拿大移民部大赦?专家说这是不可能的
加拿大移民部大赦?专家说这是不可能的
上周加拿大移民部发布的一则通告在华人社区引起很大反响,许多微信公众号以移民部大赦
魁北克今天(2.24)报告新增确诊806例 17亡
魁北克今天(2.24)报告新增确诊806例 17亡
今天(周三)上午11:00,魁北克卫生当局报告,新增确诊806例,17例死亡*。到目前累计2
魁北克省文明博物馆聘请原住民事务顾问
魁北克省文明博物馆聘请原住民事务顾问
为了更好地反映原住民的生活与文化并在举办展览时更有效地“去殖民化”,魁北克省文明
魁省疫苗接种点停车免费
魁省疫苗接种点停车免费
从下周一开始,魁北克省将扩大疫情接种活动,将包括普通民众。优先人群将是1936年及之
华盛顿特朗普酒店再度火爆,原因却十分诡异...
华盛顿特朗普酒店再度火爆,原因却十分诡异...
美国前总统特朗普名下有多家特朗普国际酒店,其中一些因为各种原因倒闭,但是在华盛顿
蒙特利尔Snowdon一商家遭纵火
蒙特利尔Snowdon一商家遭纵火
今天早上蒙特利尔Snowdon区的一个商家遭到纵火袭击,但由于报警系统,并没有造成任何
全球最难以负担房价城市:温哥华第2 蒙特利尔62
全球最难以负担房价城市:温哥华第2 蒙特利尔62
疫情下多伦多房价创纪录增长引发越来越多的担忧。一份最新报告发现,多伦多是世界上最
调查:COVID-19规则在魁北克人中非常受欢迎
调查:COVID-19规则在魁北克人中非常受欢迎
魁北克国家公共卫生研究所INSPQ进行的一项在线调查显示,大流行期间的一些法规非常受
中国姑娘远嫁挪威 晒自家268平别墅
中国姑娘远嫁挪威 晒自家268平别墅
今天,家居君就给大家带来一个喜庆的案例——冰天雪地中的红色童话小屋,相信这暖融融
今年在魁北克滑雪不一样
今年在魁北克滑雪不一样
新冠疫情的爆发,使得魁省2019-2020年滑雪季提前于3月
魁北克舒适又不贵的七个树屋露营地
魁北克舒适又不贵的七个树屋
如果你喜欢露营,但是又放不下城市生活的种种便利,例
魁北克风景独好的12条徒步线路
魁北克风景独好的12条徒步线
徒步其实是一项很随性的运动,你可以选择艰难的线路挑
蒙特利尔最美的五条自行车道
蒙特利尔最美的五条自行车道
骑自行车最重要的就是选择自行车道,一条好的路线可以
蒙特利尔附近自驾一日游的12个好去处
蒙特利尔附近自驾一日游的12
春天是蠢蠢欲动的季节,经过了漫长冬天的蜇伏,相信你

Copyright © 1999 - 2021 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄  |  GMT-5, 2021-2-24 13:20 , Processed in 0.204609 second(s), 22 queries .