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据CTV电视台报导，一名地产经纪人约两年时间两度遭到停牌，情节涉及严重的伪造文书，这类的例子凸显地产经纪业界的规管可能有问题。 一名买家在2013年打算在温哥华市耶鲁镇（Yaletown）购屋，委托一名叫做文森吉的经纪人。由于该屋挂牌时有减免部分佣金的优惠，文森吉为了不想少拿佣金，竟伪造文件和出价的价格，甚至在买家还未同意就向卖方出价。
该名买家向卑诗地产协会投诉，经16个月的调查后确认文森吉涉及操守不当，罚款1250元，停牌120天并需上课。但后来该名买家发现文森吉被停牌几个星期后即重操房地产业务，此次卑诗地产协会又花了18个月调查，最后处罚文森吉停牌近60天。该名买家认为处罚不足以保护公众利益，感到气愤。 对于地产经纪违规至哪一程度才可能吊销牌照，而非无关痛痒的处罚，卑诗地产协会的彼德斯（Marilee Peters）指出协会确实有吊照的权力，但必须是违规情节非常严重，公众被置于严重风险的状况。他并未解释哪些情况可能被吊照，但强调所有被吊照者都会公布于协会网站。 2014年卑诗省约有2万1000张地产经纪牌照，其中有413人遭到投诉，97人被处罚或停牌，一人遭到吊照。彼德斯强调地产经纪和客人需有良好的信任关系，一但信任被破坏就是大问题。文森吉说不会再续持经纪牌，自己也已经不是地产经纪人。
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