加拿大房屋年销量创历史新高

加拿大房地产协会（Canadian Real Estate Association）的最新统计数据显示，今年加拿大主要房地产市场的房屋年销售量创下历史新高。根据统计，今年前11个月加拿大转售房买卖量达345,577套，打破2005年创下的336,646套的年销量记录。

全国24个主要房地产市场11月份的转售房平均价格为332,807元，较去年同期上涨11.6%。其中萨斯喀彻温省的两个最大城市的房价涨幅仍为全国最高。萨斯卡通11月份的转售房均价为251,202元，较前一月上涨50%。里贾纳房价涨幅为41.3%，该地区11月份的平均房价为174,444元。

温哥华仍是全国房价最高的城市，11月份转售房平均价格达到577,219元，较去年同期上涨11.2%。

而曾经炙手可热的卡尔加里和埃德蒙顿的房地产市场却呈现降温趋势。11月份卡尔加里转售房均价为408,638元，较去年同期上涨13.3%。埃德蒙顿转售房均价为325,060元，虽然比10月份下降22,600元，但仍比去年同期上涨15.1%。

与此相反，纽芬兰及拉布拉多省的房地产市场却开始红火起来，房屋销量较去年同期增加67.9%。同时，维多利亚、Kitchener-Waterloo，蒙特利尔和魁北克市的平均房价也创下新高。

报告同时显示，安省的Thunder Bay，St. Catharines和Windsor是全国唯一房价较去年同期下降的三个城市。Thunder Bay11月份的平均房价为119,822元，较去年同期下降8.2%；St. Catharines11月份的平均房价较去年同期下降0.6%至208,546元；Windsor则下降4.21%至160,160元。