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有你的家乡吗?中国未来这些城市或最有可能成为鬼城

发布时间: 2015-3-26 00:49| 查看: 13439| 评论: 0|来自: BWCHINESE

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随着中国城市过去几年来扩城大跃进的步伐,许多城市人口的增长速度跟不上城区的扩张速度,有专家认为,中国未来或会出现50座“鬼城”、“空城”。

一方面是城市化的大步推进,一方面却是配套设施的滞后,导致越来越多的新规划、高标准建设的城市新区空置率过高,鲜有人居住,夜晚漆黑一片,被形象地称为“鬼城”。

国家发改委城市和小城镇改革发展中心的调查显示,90%的中国地级市正在规划新城新区,部分城市新城总面积已达建成区的七八倍,“空城”、“睡城”、“死城”等现象频现。

面对可能出现的大量“鬼城”、“空城”,中国有关部门开始控“鬼”。中国国土资源部此前下发了《关于推进土地节约集约利用的指导意见》。国土资源部规划司司长董祚继表示,目前城市新区扩张问题比较严重,“今后我们将严控城市新区用地,能不批就不批”。

中国城市规划设计研究院副院长杨保军表示,当一个国家城市化水平达到30%至70%,就意味着它已摆脱起飞期,进入发展期,但对中小城市而言,盲目扩建并不妥当。

但目前,中国房地产投资增速虽有所下降,在很多二三线城市,人们仍可以看到一排排起重机和大量空荡荡的公寓建筑;同时,中国地方政府还是依赖土地转让收入为财政创收,中国的很多城市中的房地产热潮仍未完全退烧。

昂证券的观点认为,预计在未来5年内,内地小城市会变得越发空荡。

从某种程度上讲,土地财政也好,房产经济也罢,都属于“泡沫经济”的范畴,因为土地资源属于不可再生资源,本来就非常有限,本届政府大肆卖地赚了个“盆满钵满”,下届政府必然面临着土地收益锐减甚至无土地收益的境地。

从目前的“鬼城”指数来看,未来以下这些中国城市或最危险。

标签: 排名 中国

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