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房市过热?哈珀:暂不打房

发布时间: 2015-3-19 07:14| 查看: 2200| 评论: 0|来自: 世界新闻网

近期加拿大房地产市场明显回温,尤其大温房价飙升,引起市场是否过热的议论。总理哈珀18日强调政府并非“不关注”房市行情,但认为加国的市场体制仍然健全,政府没有出手干预的必要性,现阶段也不会推出打房措施。


加拿大两大主要银行,满地可银行和TD道明银行17日宣布调降五年固定利率,从2.99%降至史上最低点的2.79%。两大银行的降息动作料将刺激加拿大全国的春季房市,尤其温哥华和多伦多的市场。

国际货币基金组织(IMF)于过去两个月已两度警告加拿大房地产市场有过热的迹象,同时加国国民负债率偏高,引发房市过热后泡沫化的疑虑。月初由消费者信用评估公司Equifax公布的数据显示,加拿大国民的整体负债持续升高,但还款拖欠率却降至6年新低。其中2014年消费者债务上升至1.5兆元,这些债务也包括贷款。与2013年的1.42兆元相比,这一年来全国消费者债务增长7.7%。

保守党政府在前财长费拉逖任职期间,渥京曾多次采取干预行动,如将房贷最高偿还期限从40年缩短至30年,规定必须有一定比例的首付才能申请房贷,借此冷却房地产市场。

总理哈珀于18日在安省接受传媒询问有关房市过热的看法时,指出加拿大的金融机构体系仍相当健全,资金充足。且偿债的成本下降,拖欠债务的违约比例仍然相当低。虽然政府会密切观察房地产走向和贷款市场,但与过去做法不同,现时没有提出冷却房地产市场的计画。
标签: 地产

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