租房买房买生意上iU91
蒙城华人网 首页 新闻 加国新闻 查看内容

加拿大阿省楼市急转直下 中国土豪亏得“尸骨无存”

发布时间: 2015-2-16 21:46| 查看: 3608| 评论: 0|来自: 明报

国际油价低迷重创阿省经济,上月卡加利楼盘交易量暴跌近四成,但新屋放盘数量却暴增37%。卡城楼市冷却也严重冲击从大温转战阿省的中国富豪,其中一名来自福建的投资者,便称自己投资的卡加利土地现在无人接手,损失已达上百万加元,所幸因为大温地产投资利润丰厚才未「伤到元气」。

根据卡加利地产局(Calgary Real Estate Board)本月初公布的最新数据,上月卡加利的楼盘成交量仅有880宗,为5年来最低,比去年同期暴跌39%,也比10年平均低35%。除了交易量少之外,以往1月楼市皆属于全年最淡,但上月却有3,300个新屋放盘,比去年同期暴增37%。


卡加利地产经纪利曼斯(Paula Leemans)称,油价重挫加上卡城居民对工作的未来稳定性感到担忧,直接冲击消费者的信心,市场现在已经看不到数年前卡城房地产的红火盛况。

不过卡加利地产局首席经济分析师劳丽(Anne-Marie Laurie)暂未可确定卡城已经进入买家市场,认为仍需要看今年春天的表现才能下结论。她指如果阿省的失业人数持续增加,对整体经济环境的预期又继续恶化,楼市可能会进一步冷却。

「这下可真是尸骨无存了。」来自中国福建的李先生对本报表示,他在大温投资房地产赚了不少钱,随后于2007年看到阿省石油蓬勃期的庞大商机,便与一批中国富豪前往阿省卡加利投资。

他随后在于数年前在卡加利市投资一块颇具规模的土地,不料却撞上油价崩盘。他称到了今年,在阿省的投资损失已经高达100万加元,不过大温地产的投资仍然有赚钱,因此还未「伤到元气」。

李先生强调,原本这块地是希望卖给建筑商进一步发展,但以目前的经济环境,当地许多开发计划已经停摆,自己的土地也完全没有人想接手。他称自己目前的投资主力仍然是在卑诗省,大温地区地产仍有良好投资前景,目前只能用大温楼市赚来的钱交卡城地税,等待数年后油价回升,希望阿省经济能再度恢复蓬勃,便会有发展商接手土地。

李先生透露,大约在2011年前后大温楼市最旺的时期,许多中国投资人在大温「肉搏战」之馀,也将眼光转向卡加利。他称当时卡加利因为石油价格不断走高,当地经济一片欣欣向荣,有连锁快餐店开出每小时16元的高价都请不到人。一部分在大温投资地产获利的富豪,便纷纷将资金转投入阿省。由于前景明朗,当地楼价又比大温便宜甚多,有人甚至在大温召开说明会宣传「东进」。

李先生指出,这数波「东进」的投资者中,除了有中国热钱,也有本地的一些小投资者。其中有人是将自己拿出退休金或养老金,甚至将房子加按筹钱投资,结果却遭遇去年开始的油价重挫。他称一些资金充裕的富豪可以一早认赔「止血」,但小投资人却难以出手,最终血本无归。

不过利曼斯却认为,现在利率低加上选择众多,其实是在卡加利入市的好时机。她理解买家总是希望在最好的时机出手,但现在已经没有人可以预测未来的变化,所以如果已经准备好购屋,就应该马上下手。
标签: 地产

最新评论

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与蒙城华人网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如发现稿件侵权,或作者不愿在蒙城华人网发布文章,请版权拥有者通知蒙城华人网处理。
多伦多三名中国人涉嫌盗卖他人房产被捕
多伦多三名中国人涉嫌盗卖他人房产被捕
多伦多警方抓捕了三名中国人,他们被指控趁房主出国假冒房主将其房子卖出谋利。
华人枪手接受独家采访 100美元成为了他大开杀戒的导火线
华人枪手接受独家采访 100美元成为了他大开杀戒的导火
虽然加州半月湾农场枪击案,大家都猜测到了嫌犯赵春力(Chunli Zhao,音译)是经济利
WHO讨论结束新冠全球公共卫生紧急状态 加拿大卫生官回应
WHO讨论结束新冠全球公共卫生紧急状态 加拿大卫生官回
世界卫生组织(WHO)将于周五决定COVID-19大流行是否仍有资格宣布为国际公共卫生紧急
魁省法医:Champlain大桥应安装防自杀围栏
魁省法医:Champlain大桥应安装防自杀围栏
去年 5 月,蒙特利尔一名 38 岁男子从 Samuel-De Champlain 大桥上跳下身亡,魁省验尸
魁省政府组建行动小组防止法语的衰落
魁省政府组建行动小组防止法语的衰落
今天,魁北克省政府宣布,他们正在组建一个关于振兴法语的跨部门行动小组,以阻止法语
刘德华陪妻子回马来西亚过年 亲密挽手有说有笑
刘德华陪妻子回马来西亚过年 亲密挽手有说有笑
1月26日,马来西亚多家媒体独家报道了一则消息,称刘德华早已陪妻子朱丽倩回马来西亚
妻子趁丈夫出门拿外卖 杀死孩子后跳楼自尽
妻子趁丈夫出门拿外卖 杀死孩子后跳楼自尽
32岁的林赛·克兰西是美国马萨诸塞州的一名助产士。七年前,她和年龄相仿、兴趣爱好相
华人妹子每周约会6次 两年狂省$1.5万饭钱
华人妹子每周约会6次 两年狂省$1.5万饭钱
随着生活成本的上涨,人们竭尽全力省钱也不足为奇。不过,近日一名华人女子的做法却在
吉赛尔·邦辰海滩放飞!穿连体衣引发热议
吉赛尔·邦辰海滩放飞!穿连体衣引发热议
据《每日邮报》当地时间1月26日消息称,离婚后的吉赛尔·邦辰,已经重返工作岗位,在
蒙特利尔老港之冬摄影大赛 奖金500元
蒙特利尔老港之冬摄影大赛
蒙特利尔“老港之冬”摄影大赛已正式开始。组织方表示
蒙特利尔老港最美溜冰场即将开放
蒙特利尔老港最美溜冰场即将
根据老港官网最新发布的通知,老港的Natrel溜冰场将于
蒙特利尔这三个圣诞集市已确认回归
蒙特利尔这三个圣诞集市已确
今年,蒙特利尔三个圣诞集市已确认回归,分别在:Atwa
魁省五百元优惠机票可以去哪儿玩?
魁省五百元优惠机票可以去哪
2022年6月1日起,魁省政府推出了“空中准入地区计划”
蒙特利尔郊外新开一家北美最大的蹦床公园
蒙特利尔郊外新开一家北美最
魁北克省 Mont-Saint-Grégoire 山脚下新开了一家北美

Copyright © 1999 - 2023 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄  |  GMT-5, 2023-1-28 07:50 , Processed in 0.230978 second(s), 22 queries .