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魁北克省Montérégie地区一名被认定为“恶意行事”的房东通过“装修驱逐”赶走一对租户，被判赔偿超过62555元，其中一名租户在被驱逐时正在接受化疗。
魁北克住房法庭（TAL）法官 Michel Huot 指出：“很明显，其目的就是驱逐租户以拆除建筑并获利，这次收回房屋属于恶意行为。” 这对租户在 Hudson 租住了一栋房子近六年，2022年5月被房东以“为亲属收回房屋”为由要求搬离，但法院认定该理由不成立，因为所谓亲属并未真正入住该房屋。
之后，房东将整栋房屋拆除，仅保留地基重新建造，并在2025年以121.5万元售出，而当初购入价格为25.5万元。 法官指出，该房东没有相关建筑执照，却以“建筑承包商”自居，并且在出售房屋时未正常申报税务。 法院最终认定其行为“缺乏可信度”，并判其向租户赔偿62555元。 租户律师表示，这是该法庭首次对类似案件作出如此严厉的判决。 案件还指出，该房东承认部分建筑工作属于“未申报收入”。 此外，自2024年6月起，魁北克已禁止房东仅以装修、拆分或扩建为由驱逐租户。
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