在魁北克,拥有一套新建住宅的梦想很快将多花近4万元。这笔额外费用将由未来购房者承担,原因是建筑工人获得了加薪。 上周,仲裁委员会作出裁决。在“重型住宅”领域(四个以上住房单元),员工将在三年内获得22%的加薪;在“轻型住宅”领域,加薪幅度为23.5%。 对于汇集行业五大工会的Alliance syndicale来说,这是必要的补偿性加薪;但对行业而言,这却是买家面前的一枚“定时炸弹”。 魁北克建筑与住房专业人员协会 (简称 APCHQ) 根据魁北克新建住宅74.5万元的中位价格估算,这些加薪将在三年内使房价上涨近4万元。 工会方面则对这一数字提出质疑。 Alliance syndicale de la construction发言人Alexandre Ricard指出,自疫情以来,住宅建筑行业工人每年仅获得2%的加薪,远低于通胀水平。 富有的开发商 房地产开发商辩称,在住宅建筑领域,劳动力成本占总建筑成本的40%至50%,这一比例高于其他行业。 工会回应称,该行业的利润已经“相当可观”。他们向未来买家传达的信息是:关注开发商的利润率,他们或许可以自行承担部分成本。 在魁北克,目前不到四分之一的租户相信自己能在五年内成为业主,而这4万元的涨幅将让这扇门更加难以打开。
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