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今天房地产机构Royal LePage公布的预测显示，魁北克的住宅房地产市场在明年预计将继续保持强劲。 据预测，魁北克省住宅物业价格在 2026 年可能上涨 7%。 Royal LePage 业务开发执行副总裁 Dominic St-Pierre 表示：预期的涨幅因地区和物业类型而异，但总体上指向魁北克全省范围的普遍上涨。 他说：“市场将继续相当稳健。增长速度会稍有放缓，因此我们不会看到像今年一样的涨幅，但价格仍将上涨，销售也会保持强劲。” St-Pierre表示，市场在 11 月略有稳定，尽管销售库存有所增加。 他指出：“我们预计市场会稍微放松一点，但整体仍将主要对卖方有利。” 他补充说，相对于住房供应而言，需求仍然保持强劲，并推测宏观经济的不确定性似乎并未削弱市场活动。 研究还发现，魁北克在其他地区价格下跌的加拿大市场中脱颖而出，特别是多伦多和温哥华。 St-Pierre 解释说：“确实，多伦多和温哥华的房价远高于蒙特利尔，甚至更高于魁北克市。这可能是促使人们继续认为在魁北克投资房地产是个好主意的因素之一。” 在魁北克市，Royal LePage 预测，独立单户住宅的价格在 2026 年可能上涨 14%，达到 537,000 元。 St-Pierre 说：“这证明了像魁北克市这样的城市的生活品质吸引力。魁北克市的经济表现非常好。” 大蒙特利尔地区的市场较不活跃，但情况仍优于其他加拿大城市。 该机构表示，预计蒙特利尔大都会地区独立屋价格将上涨 6%，达到 800,000 元。 在市区（蒙特利尔岛内）方面，St-Pierre 表示，由于远程办公缓解了必须住在办公室附近的压力，他看到了一个更平衡的市场。 St-Pierre 还说，他不认为明年会出现任何抵押贷款利率下调，而这本可能降低首次购房者的每月付款。 他说：“寄望房价会下降，或者明年的可负担性会改善，这不是一个好的策略。” |
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