女房客告知已懷上男房東孩子遭驅逐 法庭裁定賠這個數

卑詩民事審裁處(Civil Resolution Tribunal，簡稱CRT)裁定，房東因女房客告知已懷上男房東孩子而將其驅逐出家門，須賠償2,897元。

據Glacier Media報道，仲裁庭裁判員尼胡斯(Peter Nyhuus)在6月5日的裁決中表示，MK在DW和EF租賃的房屋中租了兩個房間。尼胡斯對當事人的身份進行了匿名處理，以保護MK未成年子女的身份。

懷上男房東孩子後關係起嫌隙

MK指控DW和EF在她懷上DW的孩子後，在未給予合理的通知下，就錯誤地將她和她8歲的孩子驅逐。

MK亦聲稱，DW和EF並沒有給她合理的打包物品的機會，在打包她的物品時損壞了她的財物，且扣留了部分物品。

她聲稱遺失和損壞的財物價值約10,000元。

不過，尼胡斯表示，MK將她的索償金額限制在5,000元，亦即小額仲裁庭的索償金額上限。

DW和EF否認錯誤地驅逐了MK，也否認損壞或扣留了她的財物。

尼胡斯說，兩人認為在這種情況下其行為公平合理，「他們要求我駁回MK的索賠。」

MK是從2021年5月到2022年6月，和她的孩子與DW及EF一起，住在一間後者從第三方業主那裡租來的房子裡。

MK說，大家原本一直相處融洽，直到2022年6月，她發現自己懷孕了。

第三者不被接受三人行

她告訴DW和EF後，這個消息令「家庭關係發生了巨大變化」。她說，這對伴侶變得敵對。

「我覺得情況很可能在這個時候發生了變化，因為MK說她懷了DW的孩子。而DW和EF的關係已持續了15年，」尼胡斯指出，據稱那對伴侶並不願意讓MK加入這段關係，而MK就「反覆試圖讓他們相信他們是三人行，但MK卻不受歡迎。」

MK暫時搬到了一個朋友家，但很快就聯繫了DW，詢問他們是否可以談談。

「DW回覆，『絕對不行』，」6月23日，MK再次給DW發短信，說自己幾天後就會回家。然而，第二天早上，DW發短信給MK：「你得搬走。」

MK說，她於6月27日回到房子收拾行李，並聲稱EF「與她發生肢體衝突」，她於是報警。

DW和EF均否認有任何攻擊行為。

7月1日，MK向EF轉賬800元作為7月的房租。但EF拒絕接受，並附上「你已被勒令離開」的訊息。

7月10日，MK收到驅逐通知，截止日期為8月15日，她必須搬走所有行李。

MK說她在8月初流產了。

MK說，她和朋友一起來到房子搬走所有物品，而DW和EF把她的大部分物品都扔到了草坪上，DW還不讓她進屋檢查是否還有剩下的東西。

尼胡斯發現DW和EF打包了一些物品，但打包得很糟糕。

「我認為他們應該對她物品造成的任何損壞負責，」仲裁庭成員說。

一名幫助MK拆開行李的證人說，發霉的、未蓋蓋子的食物和衣服、床上用品都混在一起，孩子的衣服上沾滿了貓尿，精美的瓷器酒杯用玉米餅包著。

據稱，有一台電腦顯示器、一張紅色組合沙發和她祖母的傳家寶音樂盒被損壞。

尼胡斯裁定，「我認為MK已經證明被告對她的物品造成了損害，我要求被告向她賠償1,150元。」

MK表示，DW和EF不允許她取回所有物品，兩人也承認在8月15日未允許她進入房子尋找剩餘的物品。2022年11月2日，MK透過簡訊和電子郵件要求對方歸還。

而DW則聲稱她拿走了他的東西。

尼胡斯認為，「我發現雙方都把對方的財物當作『抵押品』，」「本質上，他們陷入了僵局，雙方都拒絕歸還對方的財物，除非另一方歸還。」

尼胡斯命令DW和EF為MK的物品支付1,747元。