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大多数经济学家表示，本周三，加拿大央行将宣布进一步降低关键利率 0.25%，抵押贷款持有者将受益于此。
根据抵押贷款计算器 Ratehub.ca 的数据，对于剩余 24 万元、浮动利率为 6% 的抵押贷款，周三的公告将把可变抵押贷款利率降低至 5.75%，这将每月按揭还款额减少34元。 虽然这个节省看起来微不足道，但在一年内可能变得相当重要。根据彭博社调查的经济学家预测，在接下来的五次会议中，预计将有五次25个基点的降息。因此，利率可能会继续下降，直到明年4月加拿大银行的基准利率达到3.25%。 “比起加息，降0.25%当然更好！” 魁省单亲妈妈Judith评论道，她需要独自支付房子的按揭。“由于最近的几次降息，我的浮动利率已经低于6%，所以我很高兴看到这种趋势继续下去。” 自2022年3月以来，按揭持有人经历了艰难时期，因为加拿大银行从2022年3月到2023年7月间十次上调基准利率。然而，今年6月，银行开始转向降息，将基准利率降至4.75%。7月再次降息，将利率降至4.50%。 然而，对于Les Architectes hypothécaires的按揭经纪人Stéphane Bruyère来说，这次降息远不足以弥补过去几年激进的加息。 “最近，我接到一些客户的电话，他们之前的利率是2.39%，现在需要以4.69%续约。你觉得这些客户会对0.25%的降息有什么反应？”他说道。 他解释说，损害已经造成。超过三分之二的加拿大按揭将在未来24个月内到期。 “对于那些之前浮动利率为1.50%的客户来说，他们现在可能需要以5.75%或可能是周三的5.50%续约。即便如此，这仍然是4%的差距，”他说道。“这就像你正在流血不止，而我只是在你的伤口上贴了一个创可贴。”
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