最新 在蒙特利尔购房需要年收入这么多

根据 Ratehub 的一项研究，蒙特利尔人如果想购买房产（首付 20%），每年的收入必须超过 100,000 元。

根据Ratehub的数据，在2023年9月，蒙特利尔的住房平均价格为518,600元，要购买这种类型的房产，一名蒙特利尔居民必须年收入116,220元。

这些数据是基于首付20%的抵押贷款、25年摊还期、每年4,000元的房产税和每月150元的供暖费的假设。

加拿大的其他五个城市要求购房者的年总收入在100,000元到200,000元之间，分别是哈利法克斯（117,050元）、卡尔加里（123,000元）、渥太华（140,650元）、汉密尔顿（181,800元）和维多利亚（187,900元）。

而在温哥华和多伦多，居民必须分别年收入250,000元和235,000元才能购买同样类型的房产。

相反，温尼伯和埃德蒙顿是加拿大购房薪水要求最低的两个城市（分别为81,860元和87,850元）。

需要更高的薪水

尽管2023年8月至9月间，Ratehub研究的十个城市中的住房平均价格有所下降（例如，蒙特利尔下降了3,000元），但购房所需的薪水在同一时期内持续增加（蒙特利尔增加了1,540元）。

温哥华买房所需的收入增幅最大（3,900元），尽管平均房价下降了5,100元。

多伦多房价环比跌幅最大（14,400元）。然而，在这个城市购买一套普通住房需要额外收入1800元。

Ratehub.ca的魁北克省抵押贷款总监Philippe Simard 表示：“在研究的十个城市中，住房价值已经下降，但同时变得更难以负担。8 月至 9 月的数据突显了即使是小幅加息也会对财务可及性产生影响”