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加拿大房子不够住?他们拥有近半

发布时间: 2022-4-13 12:14| 查看: 2731| 评论: 0|来自: 加西网

面对加拿大的住房危机,由自由党领导的联邦政府为兑现竞选承诺,在最新的财政预算中公布,未来十年的时间里每年建造 40 万套新住房,增加国家范围内的住房供应。


然而,与此同时,统计局的数字显示,加拿大的房屋恐怕并不是不够住,而是大量的库存房屋掌握在了少数人的手中。

统计显示,有六分之一的房主都拥有不止一套住宅。


加拿大统计局参考房地产市场最热门的区域 BC 省、安省、以及大西洋地区的 NS(新斯科舍)省和 NB (新不伦瑞克)省,四个省份的数据做比对发现,在房价最贵的 BC 省并不是一人拥有多套住房比例最高的地方,然而,BC 省的情况也最复杂、更难于统计。

统计局依据房主拥有的住宅房屋数量进行统计发现,在 NS 省有 21.6% 的房主拥有不止一套住房;在 NB 省有 19.6% 的房主拥有多套住房;在安省和 BC 省,这一比例分别为 15.5% 和 15%

该项统计仅依据个人房主做统计,不包括公司和机构拥有房产的情况。



投资者占有近半数库存房源

统计局的数字显示,这些拥有多套房屋的房主拥有大量的房屋数量,占据了房屋库存数量的近半数。


其中最为严重的要属 NS 省,这些拥有多套房屋的房主拥有该省房屋库存数量的 40%。其次为 NB 省,多套房屋业主拥有该省房源的 38.7%。

安省和 BC 省,多套房屋业主拥有的房屋库存量为 31.1% 和 29.1%。

不过,值得注意的是,这些拥有多套房屋的业主中仅统计了个人房屋业主,没有统计公司和机构业主。而公司和机构拥有多套房屋的情况在 BC 省和安省都占有相当高的比重,却没有被计算在内。因此统计局的这一统计也很难看出,房屋究竟是掌握在哪些人的手中。

统计局指出,此前的统计数字中显示,BC 省的房屋库存量中有 10% 都为公司所有,但背后的真实控股人并不清楚。在安省,公司和机构拥有房屋的比例为 7.6%。
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标签: 地产

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