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一百万买屋无难度?夫妇搬进大宅拥15英亩森林

发布时间: 2022-3-8 08:34| 查看: 2101| 评论: 0|来自: 星岛日报

夫妇两人以一百万元预算,想搬离开多伦多,迁至乡郊远离人烟,最终他们找到一间理想的房产,当中还包含了一片15英亩的森林,最终满足了他们在森林间漫步的梦想。

任职策略品牌营销人员、今年40岁的Amanda Ashford,以及60岁的退休心理学教授John Turtle,于2013年在教会街(Church Street)夹阿德莱德街(Adelaide Street)购置了一间有两个睡房、一个浴室的公寓单位。住在那里令他们工作十分方便,Amanda可以很快去到金融区与客户见面,而在怀雅逊大学(Ryerson University)任教的John步行距离亦只需15分钟,附近有齐生活所需设施,两人亦经常在圣雅各公园(St. James Park)散步。公寓的面积亦相对较大,有1,300平分英呎,甚至有一个600平方英呎的露台,喜爱园艺的John在那里种了各式各样的植物。

两夫妇接受多伦多生活访问,当他们夏天的一次一日游、远足、探索爱德华王子县(Prince Edward County)之类地方后,两人开始向往更多绿色空间及私隐。在2018年,他们决定寻找距离多伦多三个小时车程内的乡郊物业,John计划在五年内退休,而Amanda的工作较有弹性,可以在家完成大部分工作。他们设下了一百万元的预算,目标是两或三房,有更大的居住空间及至少一英亩僻静的林地作息。

两人在网上随便地看了两年楼盘,但于2020年初期疫情开始后,Amanda和John加大了搜索力度,并开始亲身去看楼盘。新冠病毒迫使他们两人在家工作,所以他们很渴望逃离城市的局限。两人在安省西南部搜寻楼盘,由贵湖(Guelph)及史特拉福(Stratford),到伦敦市及尼亚加拉湖滨区,然后他们转移视线到Amanda父母居住的京士顿附近的爱德华王子县。以往他们很享受到该地方的酒厂及餐厅,但在最近的搜寻中他们注意到该区挤满了游客,因此他们决定想要一些更和平、远离人迹的地方。

两人一共看了6间房子,大多是较旧、需要昂贵装修费的房子,又或是只有草坪而没有森林的房产。虽然如此,在预算以内他们仍难以找到更好的选择,所以他们分别向一间位于纳潘尼(Napanee)附近及一间位于京士顿北部的房子开了价,但两个屋主都拒绝了。

于2020年9月,两人看了一间位于Seeley's Bay,距离京士顿25分钟车程的房子。那里有15英亩的森林,这里位处主要道路外,提供了足够的隐私,房子是有三间睡房和两间浴室的平房,配有钢制外观和屋顶。3,500平方英呎的房子在2015年建成,由一位用复古家私装饰的室内设计师定制而成,包括在起居室内的一个中世纪意大利餐具柜、在饭厅内的一张大理石底座饭桌,以及在主卧室内的一张橡木制四柱床。房子成交时已准备好入住,有着奢华的感觉,例如在起居里定制的壁炉及地热地板暖气,而在整个参观过程中只有一个缺点,就是所有窗户都没有窗帘,但这很容易解决。

Amanda很想出价,但John因为$130万元的标价而拖延着,因为比预算多出三十万元。但经过两年的搜索后,他们发现在预算内的乡郊房产几乎全都需要庞大的装修费用,加上装修费令他们的总费用接近Seeley's Bay房子的标价。卖家在过去三个月都找不到任何买家,所以Amanda和John认为可以低于原价买到房子,卖家也要求八个月后的收楼期,亦可能是导致其他买家退却的原因,但这对夫妻两人而言没有问题,因为这样反而给予了他们足够时间出售在多伦多的公寓单位。


于2020年10月,两人获得了比最初计划更多的抵押贷款,他们终于提出了$120万元的报价,比标价低十万元,卖家立刻接受了。作为交易的一部分,卖家留下了部分家俬,包括餐具柜、饭桌以及四柱床,也留下了放在主卧室内的一棵三十年的芦荟植物。

一个月后,两人以97.5万卖掉了多伦多的公寓单位,于第二年的春天交收,买下这单位7年后令他们赚得42.5万元。

去年六月,两人正式入住了新屋。起初Amanda将其中一间房间用作办公室,因为这房间有很多自然光,但她发现自己经常被漫步于房产附近的鹿和火鸡所迷住。为了减少分心,她现在用主卧室的一个角落作为办公室。每一或两个月,她便会驾车到京士顿并转乘火车到多伦多工作;而John则在家中网上授课,直至去年夏天退休为止。

至今,两人仍享受在房产里大约一万棵枫树、松树、的远足,他们又迷上了Seeley's Bay村庄里的精品店铺,只需向北驾驶五分钟便到达,他们最喜爱的商店是一间朱古力店铺Ridgway Confections。

John期待今个春天在房产里种植一个菜园,包括萝卜、豌豆及其他豆类。两人也计划从Seeley's Bay乘坐Sea-Doo水上电单车出发,探索由渥太华延展到京士顿的水道网络,Amanda表示「我们会一直爱多伦多,那里是我们超过二十年的家,但我们的新屋有很多自然和多样性让我们去探索」。

标签: 地产

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