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十年前200万成交如今豪宅挂牌2200万

发布时间: 2021-6-10 08:16| 查看: 1686| 评论: 0|来自: 星岛日报

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大温哥华地区被认为是全球房市最难以负担的城市之一,过去10年房价疯涨的程度令人吃惊。地产经纪梅杰(Adam Major) 举例,一栋西温Altamont社区的豪宅正以2,200万挂牌卖着,但翻查一下这栋房子2011年的买卖交易,当时的成交价只不过200万元。


这间2919 Mathers Avenue豪宅的照片美仑美奂,但是它并不是一间全新房屋。梅杰回忆说,该房屋于2016年4月2日以960万元的价格售出。「当时它是一座全新的6室8卫、8,930平方英尺的房子,有一个漂亮的游泳池。



根据卑诗房屋估价局的纪录,该房屋是在2014年完工的。2016年新屋主入住后,随后却将所有的东西都摧毁换新。梅杰说:「现在看到的2,200万元的房屋骨架和当时1,000万元买进的骨架是一样的,外观没有多大差异,但是内装设计完全不同了,包括厨房、浴室、地板、窗户、车库门、栏杆,甚至游泳池都是崭新面貌。

「游泳池改成无边设计,而新设计拆除了通往车库和客房的内部走道,所以现在整个室内平方英尺反而缩小至7室11卫,不过华丽升级了,因为还包括一个11,000升的热带水族鱼缸。」他说:「你可以在家养一头鲸了。」

交易纪录显示,2011年8月5日一个买家以不到200万元的价格买下这块地,拆除了老房子,盖起了新房,如果当初建造新房的成本为400万元,那2016年以960万元卖出时,屋主还是获得了一笔可观的利润。

如今这栋房屋又再度被挂牌了,现在的价格是2,200万元,超过一倍的惊人涨幅。

标签: 地产

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