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据《多伦多星报》报道，经济合作与开发组织（Organization for Economic Co-operation and Development）日前指出，加拿大房屋价格“过高”，联邦政府可能必须采取更多措施为过热的房地产市场降温。
总部设在巴黎的经合组织在加国经济的年度分析报告中指出，加拿大的房价仍然反映出需求过剩的状况，至少在部分地区或房地产市场，尤其是多伦多和温哥华是这样。
经合组织是一个影响力极大的经济智囊团，其33个富裕成员国中包括加拿大。经合组织称，目前加拿大平均房价大约为税后平均收入的5倍，比长期平均水平高出35%。
与此同时，加国家庭债务持续增长。如果利率上调而借贷保持同样幅度，大约7.5%的加拿大人将在2012年前陷入困境。经合组织指出，家庭债务高还意味着家庭愈发难以抵御未来的不利冲击。
为了应对房地产市场过热的问题，联邦政府在今年2月收紧申请政府支持的有保险按揭的条件。但是经合组织认为这还不够。报告称，虽然申请政府支持的有保险按揭的规则更严，但是如果想要市场降温，当局还应该采取更多措施。
报告进一步指出，联邦政府应该要求所有政府支持的有保险按揭支付更多首付。政府还应该迫使银行披露按揭收入对利率上调的“敏感程度”
经合组织表示，放贷标准与按揭保险的框架是控制这种循环的正确工具。
但是并非人人都认同经合组织的评估，其中包括代表全国按揭经纪的加拿大认证按揭专业人员协会（Canadian Association of Accredited Mortgage Professionals）。该协会行政总裁兼总裁Jim Murphy表示，该协会相信渥太华的按揭保险新规则能够有效解决问题。
Murphy表示，房地产市场已经开始降温，销售量下降并且价格稳定。联邦政府已经两次收紧按揭规则，“不需要第三次”。
尽管经合组织发出严重警告，但是其并不预见加拿大房地产市场会出现类似美国的地产泡沫。这首先是因为加拿大人背负的债务比美国人少；其次，加国银行仍然愿意以优惠利率延长信贷；第三，联邦政府提供了经济刺激措施，包括为首次置业者提供税惠；最后，加国次级按揭从未超过原按揭的5%，而美国的高峰水平则达到33%。因此，加国按揭拖欠情况只是略微增加，相比之下美国则是大幅攀升。
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