租房买房买生意上iU91
蒙城华人网 首页 新闻 综合新闻 查看内容

工资少于7000不建议买房?前央行副行长:做好泡沫破灭的准备 ...

发布时间: 2021-1-29 19:25| 查看: 4418| 评论: 1|来自: 不执著财经

最近,网上流传着工资少于7000元不要买房的建议,其实,多数人的工资收入还达不到7000元。据智联招聘公布的2019年薪资数据显示,月薪超过7000元的人数仅占到全国总人口的3%左右。

而据统计数据来看,2020年全国居民可支配收入为3.21万元,换算到每个月就是2682元。应该说,能拿到7000元的人月收入应该不算低。但即使是样,买一套房子至少要100多万,以7000元工资收入水平要买房的确很艰难。

我认为,月收入少于7000元不建议买房,这个建议还是比较中肯的,应该再等几年,等到国内房地产泡沫去除,回归居住属性后,再买房也不迟。

可能有人会说,我每月收入不及7000元,但是靠父母资助不是照样买房?但问题是,父母最多是替儿女付掉首付款,每个月的房贷压力还是要由自己来扛的。在高房价的情况下,即使是买三四线城的房子,每月还贷压力也是很大的。

工资少于7000不建议买房?前央行副行长:做好泡沫破灭的准备

对于工资少于7000元的人来说,他们买房可能基于以下几个原因:一方面,受到周围人的挑动,很多人会告诉你,他们多年前的工资收入还更低,但是他们不是也咬紧牙关硬挺过来了吗?当年过着紧巴巴的生活,但是随着房价上涨,工资上涨,现在还贷压力就不轻了。另一方面,工资少于7000元的人,本来就不算富有,一看到各地的房价一直在涨,就害怕以后更加买不起房,就会不顾一切的先把房子买下来再说。

有以上观点的人确实有很多,但是不要忘了,过去房价在较低的时候,买房熬一熬或许就能熬出头,但是目前一线城市房价6-7万/平米,就算是县城房价也要1万多/平米,这样买房很明显就是在房价高位时做接盘侠。

还有,很多并不具备买房条件的人,硬着头皮也要买房,生怕房价上涨,自己更买不起。但是,现在各地房地产调控密集出来,房价上涨的空间已经被封杀,未来房价向下的概率很大,现在不买房,根本不可能会出现后悔情况!

工资少于7000不建议买房?前央行副行长:做好泡沫破灭的准备

其实,工资少于7000元的人如果硬要买房,也的确有些欠考虑:第一,买房要量力而为,不要超出自己的能力范围之内。现在买不起高价房很正常的,等你工资收入提高了,房价跌下来再买房,生活压力不是更小了吗?现在有的人甚至连买首付款都付不出来,不是靠东拼西凑,就是拿信用卡额度透支来凑首付款,这么做是人为地拉长了购置房产的杠杆,对自己、对银行都是很不利的。

第二,工资如果只有7000元,每个月的房贷是4000元,只剩下3000元月开销,这样每个月大半收入都还了房贷,剩下的钱要维持各方面的支出,在中小城市还马马虎虎,而在大城市每月只剩3000元,那肯定要过苦日子了。如果是这样子,还不如等房价泡沫跌光之后再购置房产,届时还贷的压力也会减轻许多。

工资少于7000不建议买房?前央行副行长:做好泡沫破灭的准备

第三,工资收入少于7000元,如果硬着头皮买房,欠下房贷二三十年,如果失业了怎么办?受到疾病影响没办法工作怎么办?这不是5年或10年,挺一挺还能坚持得到,但是几十年后的事情真的是无法预见得到的,而且未来几十年后,如果房价更加便宜,你会怎么去想的呢?千万不要为中国房地产这二十年泡沫破碎买单。

其实,前央行副行长吴晓灵曾经讲过,我们做好泡沫破灭准备。目前无论是从房价与收入之比,商品房供大于求的形势来看,还是房地产的长效机制来看,国内房地产泡沫破灭只是时间问题。如果你收入少于7000元,完全有机会申请共有产权房,或者先租房居住,等国内的房价慢慢回归合理区间,再可以出手购买,也不会太迟的。

标签: 房市
发表评论

最新评论

引用 rose420 2021-1-30 21:18
说的都是废话。这不都是政府把房价上涨的这么高,让老百姓买不起房?

查看全部评论(1)

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与蒙城华人网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如发现稿件侵权,或作者不愿在蒙城华人网发布文章,请版权拥有者通知蒙城华人网处理。
李云迪嫖娼被抓后首更动态 试水复出遭嘲讽
李云迪嫖娼被抓后首更动态 试水复出遭嘲讽
12月6日,在被爆出丑闻的411天后,李云迪首次更新社交平台动态,晒出弹琴缅怀长者的视
曝张嘉倪将净身出户!富豪老公出轨转移财产
曝张嘉倪将净身出户!富豪老公出轨转移财产
12月7日,有网友爆料称张嘉倪即将净身出户,因为她的富豪老公买超早已偷偷转移财产,
风向变了? 蔡康永连夜清空3660万粉丝账号
风向变了? 蔡康永连夜清空3660万粉丝账号
蔡康永连夜清空账号,有大动作,风向变了?这次蔡康永突然清空微博3660万粉丝的社交账
林青霞谈论与富商丈夫相处,对方有禁忌
林青霞谈论与富商丈夫相处,对方有禁忌
近日,68岁的林青霞回到家乡台湾,出席一系列活动,宣传自己的新书《青霞小品》。她接
加拿大老夫妇为迎圣诞精心装饰院子,一觉醒来大半装饰不翼而飞! ...
加拿大老夫妇为迎圣诞精心装饰院子,一觉醒
眼看圣诞节临近,居住在加拿大温哥华的一对老夫妇迫不及待在院子里摆上了丰富多彩的圣
楼上小孩蹦跳太吵遭邻居索赔数千元,法庭这样判
楼上小孩蹦跳太吵遭邻居索赔数千元,法庭这
日前,一位BC省男子向物业投诉楼上邻居来访的孙子奔跑、玩耍和跳跃制造噪音扰民,违反
加拿大女网红妆后堪比换头,网友惊呼
加拿大女网红妆后堪比换头,网友惊呼
加拿大女子Chloe Fountain作为一位网红博主,经常会在网上给大家分享一些换脸视频,基
加拿大央行这次加息出乎意料!明年维持高位!
加拿大央行这次加息出乎意料!明年维持高位
加拿大央行周三宣布隔夜利率上调50个基点至4.25%,达到近15年来最高位,并暗示货币收
魁省男子酒驾 一家四口被撞死 验尸官质疑
魁省男子酒驾 一家四口被撞死 验尸官质疑
一名魁北克省验尸官质疑为何去年多人发现一名司机酒驾时没有报警,这起车祸导致魁北克
蒙特利尔老港12月会非常热闹!
蒙特利尔老港12月会非常热闹
经过长时间的休整后,Merry Montreal 将于今年 12 月
蒙特利尔最大图书馆售书活动 1元起!
蒙特利尔最大图书馆售书活动
Les Amis de BAnQ 将于 12 月在蒙特利尔最大的图书馆
蒙特利尔老港最美溜冰场即将开放
蒙特利尔老港最美溜冰场即将
根据老港官网最新发布的通知,老港的Natrel溜冰场将于
可口可乐圣诞大篷车将在蒙特利尔停靠
可口可乐圣诞大篷车将在蒙特
12月,可口可乐圣诞大篷车将在蒙特利尔停靠。12 月 3
Cineplex家庭影院开播 电影票只要2.99元
Cineplex家庭影院开播 电影
蒙特利尔Cineplex每周六早上11点的家庭影院又开始了,

Copyright © 1999 - 2022 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄  |  GMT-5, 2022-12-7 18:02 , Processed in 0.179315 second(s), 22 queries .