租房买房买生意上iU91
蒙城华人网 首页 新闻 加国新闻 查看内容

住房负担减轻 这城市只有12%的人买得起房

发布时间: 2019-7-2 09:39| 查看: 1848| 评论: 0|来自: 加国无忧

加拿大皇家银行(RBC)刚刚发布的房屋负担能力报告(housing affordability report)显示,尽管热点城市或市场的房价有所下滑,住房负担能力均有改善,但在房价仍然高企的温哥华和多伦多等都市区,能够买得起、养得起房子的仍然是少数。


按照RBC的最新报告,若与半年前比较,无论温哥华,还是多伦多等地,住房负担能力均有显著改善。

比如温哥华,房屋负担能力指数从6个月前的86.9%降到82%。而在多伦多,该比率则从6个月前的75.3%降至66%。

按照RBC的定义,房屋负担能力指数是指业主购房和养房的支出占税前家庭收入的百分比,其中包括了按揭付款、水电费和物业税等。

说白一点,在温哥华,现在居民仍然要拿出税前收入的82%来买房及养房,多伦多业主也要拿收入的66%来支付房屋相关的支出。

RBC的报告通过计算,如果按照目前的住房负担能力指数,其实温哥华只有12%的家庭能够按当前价格购买平均价格的住房,多伦多的比例虽然高一些,也只有20%。

换句话说,在多伦多,每5个家庭中,实际上只有1个家庭的收入买得起房,并养得起房。

报告作者,RBC的高级经济学家Robert Hogue 和Craig Wright指出,这个结果实际上尚未考虑压力测试。如果把这个因素也考虑在内,那么买得起也养得起房子的家庭比例会更低。

多伦多居民一向认为蒙特利尔的房价低很多,就他们看来容易负担。但其实,蒙特利尔也只有36%的家庭可以负担得起普通住房。

在卡尔加里,埃德蒙顿和渥太华,也只有不到一半的家庭能买得起,养得起房子:

报告指出,由于加西尤其草原省和加东大西洋部分地区的房价下跌,以及家庭收入的增加,这些地方超过一半家庭可以买得起并养得起房子,从上图可以明显地看出这一点。

如果从全加拿大来看,平均而言,今年第一季度一般家庭要用家庭收入的51.4%来用于支付房屋的成本,比6个月前的53.9%也有所降低。这个数字说明,加拿大家庭的房屋负担能力半年来有所提高。

RBC的报告预测说,由于全球贸易的不确定性加剧,加拿大央行不会提高利率。尽管今年春季出现了周期性市场触底的迹象,但未来几个月内,加拿大西部市场的房价仍将面临下行压力,这里居民的房屋负担有望进一步减轻。
标签: 地产

最新评论

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与蒙城华人网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如发现稿件侵权,或作者不愿在蒙城华人网发布文章,请版权拥有者通知蒙城华人网处理。
魁北克今天(8.16)报告:新增死亡36
魁北克今天(8.16)报告:新增死亡36
今天(周二)魁北克卫生当局报告,过去24小时新增确诊1,256例,36例死亡。到目前累计
蒙特利尔著名歌手摔倒入院
蒙特利尔著名歌手摔倒入院
蒙特利尔著名歌手88岁的Jean-Pierre Ferland目前正在住院治疗。据报道,Ferland因几天
横穿加拿大!蒙特利尔Brossard华人完成壮举
横穿加拿大!蒙特利尔Brossard华人完成壮举
蒙特利尔一名华人自行车手成为第一个完成跨加拿大自行车比赛(TransCanada Bike Race
男子当众斥责两华人女性不会说英语
男子当众斥责两华人女性不会说英语
大温华人聚居城市列治文被曝发生针对华裔的种族主义事件,事件过程被拍摄并上传到 Tik
终于!加拿大通胀放缓
终于!加拿大通胀放缓
根据加拿大统计局今天公布的最新数据,2022 年 7 月,加拿大的通货膨胀率同比放缓至 7
华裔医生叹:加拿大两千人小岛两周内只有我一个医生
华裔医生叹:加拿大两千人小岛两周内只有我一个医生
温哥华的华裔急诊科医生、自由记者方永强(Dr.Anthony Fong),日前为加拿大广播公司(C
住这里少活5年 魁省允许工厂超标准排放砷
住这里少活5年 魁省允许工厂超标准排放砷
昨天魁北克省环境部长表示,魁北克西北部的一家铜冶炼厂将被允许每立方米空气释放 15
吃太咸死亡率增20% 1类排盐食物松血管、降血压
吃太咸死亡率增20% 1类排盐食物松血管、降血压
吃太咸、摄取过多盐分,长期下来会造成高血压、心血管疾病、糖尿病、癌症等多种疾病。
魁省工会威胁 学生将无法上学
魁省工会威胁 学生将无法上学
魁北克省加入工会的校车司机表示,如果魁北克政府继续拒绝增加拨款,一旦学年开始,孩
蒙特利尔印第安土著文化节
蒙特利尔印第安土著文化节
印第安土著人在蒙特利尔被称为First People,因为他们
宜家优惠活动 吃得越多省得越多!
宜家优惠活动 吃得越多省得
宜家吃得越多省得越多优惠活动再次回归。8月8日至8月1
蒙特利尔将举办亚洲夜市美食节
蒙特利尔将举办亚洲夜市美食
8月,蒙特利尔亚洲夜市美食节 Marché Asiatique de M
蒙特利尔日本动漫展
蒙特利尔日本动漫展
8月,蒙特利尔将举办日本动漫展 Otakuthon。Otakuthon
Cineplex家庭影院开播 电影票只要2.99元
Cineplex家庭影院开播 电影
蒙特利尔Cineplex每周六早上11点的家庭影院又开始了,

Copyright © 1999 - 2022 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄  |  GMT-4, 2022-8-16 11:32 , Processed in 0.163330 second(s), 22 queries .