报告显示全球最难以负担房价在温哥华

据加通社消息，一份最新报告指出，去年温哥华房价全球最难以负担，而这一切都归咎于旨在遏制无计划扩展的市区土地用途政策。

Demographia International日前公布的报告对加拿大、美国、英国、澳洲、新西兰和爱尔兰的272个大城市的房地产市场进行调查，结果显示在5个房价最难以负担的城市中，有4个城市在加拿大的卑诗省，它们分别是：温哥华、维多利亚、Abbotsford和Kelowna。多伦多的房价在加国最难以负担的城市中排名第5，在全球排名第57位。

加国房价最可负担的5个城市则是安省的Thunder Bay和温莎，新不伦瑞克的Moncton和Saint John，及魁北克的Saguenay。

澳洲挽救我们的郊区（Save Our Suburbs）组织总裁Tony Recsei在这份报告的引言中呼吁政府允许在城市郊区建造更多的房屋。

与新西兰的Hugh Pavletich共同撰写该报告的美国人Wendell Cox表示，城市规划者认为应该停止不断扩大城市，他们将此称为无计划扩展，而这对他们来说等同于罪过。

报告作者以2009年第三季度的房价中位数与家庭收入中位数比较后进行排名，然后将各城市归纳为四类，即最难以负担，严重难以负担，中等难以负担和可负担。

在加拿大，只有温哥华和多伦多被归为最难以负担城市，蒙特利尔、埃德蒙顿和卡尔加里为严重难以负担；温尼伯为中等难以负担；而渥太华则是加拿大房价最可负担的大城市。

但是加拿大市镇协会（Canadian Urban Institute）行政总裁Brent Gilmour表示，该报告过分简化令房价难以负担的其他因素，例如区域房地产市场和经济状况。他同时指出，该报告也没有考虑“明智”的城市规划带来的财政、社会和环保利益。它们包括基建成本低、减少长途通勤和为不驾车人士设计的城市。