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私买房屋吃大亏!房子被树砸烂政府竟不准修

发布时间: 2019-3-6 10:42| 查看: 2097| 评论: 0|来自: 加国无忧

据CBC最新报道,GTA地区一对夫妇于2015年在距离多伦多不远的湖边(Lake Scugog)买下他们的梦之屋,本来一家子住在里头安安逸逸,其乐融融,想不到靠近湖边后院的一棵大树在强风之下突然倒塌,不偏不倚砸在屋顶上。当他们向政府申请修理时,却被断然拒绝!

这对夫妇名叫Brian Carlson-Graves和Daniela Malandruccolo,他们的梦之屋位于多伦多东北80公里的湖边。房子被树砸的事故发生在2017年10月间。


这天降横祸发生了之后,这对夫妇很是震惊,也颇为沮丧。但想想也不过是花钱修理的事情,虽然一家大小受惊,房子受损,但人没有伤到,也算万幸。


(A glimpse of some of the damage from the tree that fell on the home. Daniela Malandruccolo)

但万万没有想到的是,当他们申请修理房子时却遇到巨大麻烦。Scugog镇的工程师们来看过之后表示,房子修理本身不成问题,但成问题的是,这栋房子在改建时并未获得批准,至少有2/3属于违章建筑。因此他们现在并不能直接修理,而是要重新规划,然后申请重建。

这番话令这对夫妇不止是震惊,而是完完全全懵了!房子能修理却不让修理,还要重新规划,再走申请程序,获得批准之后才能重建。且不说走这个程序多费时间,把房子推到重建那要多少钱啊?

这就让妻子Malandruccolo发愁了:不仅不清楚政府市府是否会批准申请,即使批准,那又到哪儿找这么多钱来重建?

丈夫Carlson-Graves则对CBC表示,这栋房子是私买的,这下吃了大亏了!他记起来,这房子是在2005-2008年间修整过,但前房主直到交易达成之后才告诉他们。前业主更只字未提装修时没有申请许可这档子事儿。

出于安全考虑,现在他们一家人不能住在被砸的房子内,只能租屋住:


(Daniela Malandruccolo and her partner Brian Carlson-Graves. Susan Reid/CBC)

Carlson-Graves接受采访时说,要是后院的一个deck未经许可而建也就罢了,了不起把它拆掉。但这大半个房子都未经许可而改建,这个麻烦可就太大了!

这对夫妇还面对另一个大问题,那就是房屋保险理赔有两年的时间限制,也就是从房子被树砸的2017年10月到2019年10月。这对夫妇必须在此期间内提交房子修理的收据,以便房屋保险公司AVIVA办理相应手续并赔付。

但是,这对夫妇现在根本不准许进行修理施工,哪来房子修理的收据?现在已经是3月份了,市府的审批手续耗时费日,也不知猴年马月可以批准下来。因此他们要求AVIVA延期,也就是将2019年10月的有效期往后推。

但保险公司AVIVA并没有同意他们的要求。当CBC记者向这家公司查询时,对方发言人表示,超出房主控制的情况可能会影响他们的财产索赔,一般是在法定的两年时限内得到解决。针对这对夫妇的个案而言,是否给予例外处理而延期,目前还不好说,要到有效期失效之前才能决定。

当CBC记者向 Scugog政府查询时,一直没有得到对方的回应。


房子被砸之前,孩子们在屋前的湖中垂钓,其乐无穷:

标签: 地产

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