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蒙特利尔地产繁荣时期可能很快就要结束了。
Desjardins 在周四发布的一份新报告中表示，随着抵押贷款利率的上升，魁北克省平均房价预计将在 2023 年下降 4.7%。 高级经济学家 Hélène Bégin 表示，由于加拿大央行已经开始提高其基准利率，房地产价格应该会在今年年中之前稳定下来，然后下跌。 Bégin 说，尽管很多人认为地产盛世会一直持续下去，但是事实上派对马上就要结束了。 Desjardins 的数据显示，魁省房地产价格已经上涨了二十多年，自 2001 年以来每年都在上涨。 根据 Desjardins 的预测，今年该省的平均转售价格同比将上涨近 13%，达到 504,000 元。这比 2019 年记录的 324,000 元的平均价格高出 56%。 虽然房价高于一年前，但环比增长正在放缓，Bégin 在报告中说，这是狂热正在消退的早期迹象，同样的情况也适用于安省，Desjardins 预计 2023 年安省的价格将下降约 10%。 Desjardins 在其报告中表示，蒙特利尔及其周边地区应该是明年房价下跌最快的市场之一，还有 Eastern Townships 的一些地区，因为那里的竞标价格过高。 |
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