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蒙特利尔验房宝典: 买空置的房子要注意什么?

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发表于 2021-9-20 21:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
房子需要人的保养维护,长期空置的房子容易出现问题。如果考虑购买这类房子,需要在看房或者验房时特别注意:

1. 霉菌。房子需要通风和除湿,空置房由于缺少通风以及空调长期不运行,房子里面(特别是地下室)累积的湿气可能导致长霉。

2. 漏水。空置房更容易出现漏水及各种Water damage且不易被发现,比如阀门及管道漏水,墙体及屋顶漏水等。漏水问题在有人住的房子较少发现,因为容易被Owner 及时发现修理。图1是一个由于墙体长期渗水而长霉的空置地下室。图2是一个漏水的阀门。

3. 水管冻裂。冬季前房屋需要进行系统检查维护。室外管道入冬前没有及时排水可能导致冻裂。无采暖的车库内管道可能由于冬天温度过低冻裂。

4.  小动物。小动物(比如老鼠等)及各种虫子都喜欢没人的地方。

    当然除此之外还有一些其他注意事项,比如落叶堵塞屋顶天沟,风吹断的树枝掉到房顶上等等。
    作者简介: Xin Liu ,蒙特利尔著名西人验房公司 Mose Home Inspection Services 资深验房师,验房师导师,魁省注册验房师,魁省验房师协会会员(InterNACHI Quebec),15年验房经验,验房师保险,Google review 五星评价。

图1

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图2

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Xin Liu 验房
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