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蒙特利尔验房宝典: 大树离房子太近

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发表于 2021-2-28 21:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
房子前后院的大树夏天可以乘凉,是一道亮丽的风景线。但是离房子太近的大树可能带来麻烦,需要特别注意:

  • 树干:大树是否健康?生病的大树树干可能坠落破坏房屋。一些品种的大树树干过度倾斜生长可能发生断裂。 图1是一个树干倾斜生长并靠近房子及露台(Deck)的大树。
  • 树枝:树枝离屋面太近或者长到屋面上方,可能在大风或者暴雪天气损坏屋面瓦片。各种小动物(松鼠及浣熊等)也容易通过树枝爬上屋面造成破坏。图2的树枝已经长到屋面上方,未来可能造成各种破坏。
  • 树叶:大量的落叶经常会堵塞天沟,易导致屋面边缘漏水。
  • 树根:树根可能破坏房子基础、堵塞排水管道(特别是老房子的排水管道)。 树根吸走基础附近土壤中的大量水分可能导致基础发生不均匀沉降产生裂缝。注意一些品种的大树树根会长的很远。图3中后院的大树树根已经长到房子基础旁边(Deck 下面)。


总之,离房子太近的大树不管是地面能看见的部分(树干,树枝,树叶)以及地面下看不到的部分(树根),都有可能造成麻烦。如果你在买房中遇到大树离房子太近的情况,需要引起注意,必要时咨询专业人员。

作者简介: Xin Liu ,蒙特利尔著名西人验房公司 Mose Home Inspection Services 资深验房师,魁省验房师导师,魁省注册验房师,魁省验房师协会(InterNACHI Quebec)会员,15年验房经验,验房师保险 (fully Insured Inspector),Google review 五星评价。




图1

图1

图2

图2

图3

图3
Xin Liu 验房
发表于 2021-3-5 15:26 | 显示全部楼层
谢谢分享,很实用的信息。这种情况在Angrignon花园别墅就不会出现,因为我们的大树都在正对面的公园里,只有百米距离,既享受绿树如茵,又不用打扫修剪,后院就是大公园。

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