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蒙特利尔验房宝典:冬天省电的简单方法

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发表于 2020-10-24 22:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
    大家都抱怨冬天电费太高。一些年代较老的房子墙体没有保温层,很多homeowner不想花大钱改造门窗和墙体,又想冬天节省采暖费用。本文主要从验房师的角度分享一些节能省电的简单方法:

1. 白天要把窗帘打开让自然光进来,因为自然光通过辐射可以在室内产生热量,虽然人们感觉不到。晚上则相反,关上窗帘避免室内热量从窗户辐射出去,同样,人们也感觉不到热量通过辐射从室内向室外散失。

2. 窗户是整个房子保温最薄弱的环节。应该换掉太老的窗户,比如一些木头窗户或者一些单玻璃层窗户,从这些老窗户上损失的热量非常巨大。如果你不想花钱换,一定要用胶布把窗缝密封上。贴窗缝在中国的东北很常见,也很有效。主要是因为通过各种缝隙(air gap)散失的热量要远大于通过传热方式散失的热量。

3. 如果家里是通过风管热风进行供热(furnace),要定期检查更换过滤网,并注意风道是否有太多积尘。很多人认为更换滤网是为了提高空气质量,其实循环不畅的供风系统内部助力很大,导致你需要交更多的钱才能得到同样的室温。而且积尘会降低你的供风系统的使用寿命。

4. 有些供热设备的温控器是可以编程控制的,可以把晚上温度设低些避免整晚运行,晚上盖被子比较省电。家里的供热设备太老旧的话需要进行保养维护,维护花钱,但是提高效率会节省你的运行费用。

5. 家里如果使用老式灯应尽快换LED灯。不仅是因为LED灯省钱,这种灯边缘的缝隙容易密封,可以很好地避免热气在阁楼(attic)散失。(请参见第6条)

6. 热气流自然上升,所以热量容易从天花板散失(比如向Attic散失),记住热量很容易从各种穿透天花板的缝隙散失(比如天花板的照明灯,卫生间的排气扇以及排水的通风管等),所以这些东西的周围需要密封。(注意不是 IC-rated的灯需要和保温材料保持安全距离)。同样道理,如果房子里有闲置不用的烟囱,注意热量容易通过烟囱跑掉了。

7.有的Attic保温层下面没有装隔气层vapor barrier (一层可以阻挡湿气和热气的塑料层),这样热量是很容易从天花板散失的。过多的热量从Attic散失不仅让你花费高额的电费,而且可能带来更大的问题。相关内容可以参见作者蒙特利尔验房宝典系列文章。

8.车库和地下室是最容易忽略的地方,注意车库和楼上卧室之间的保温层对于节能十分重要,很多老房子这里都没有做保温,这时需要考虑使用合适的保温材料。

最后,需要理解房子是一个整体,适当的保温和节能措施可以节能省电,但是措施运用不当也可能会产生其他的问题,比如年代较新或者新进行内部装修的老房子常常会出现通风不够,结露等一些新问题。如果你还有疑问,建议咨询专业人员

作者简介: Xin Liu ,蒙特利尔著名西人验房公司 Mose Home Inspection Services 资深验房师,魁省验房师导师InterNACHI Quebec)魁省注册验房师,15年验房经验,全额验房师保险 (Insured Inspector),Google review 五星评价。
电话438-929-0507微信:xpd5656,
网站: www.inspectionmaison.com/inspecteurs/xin-liu/
      


Xin Liu 验房 Mose Home Inspection Services
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