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验房师的保险公司赔偿需要报税吗?

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发表于 2019-11-4 12:47 | 显示全部楼层 |阅读模式
由于验房师的错误造成的损失,验房师的保险公司支付的赔偿金,年底需要报税吗?谢谢
发表于 2019-11-4 16:24 来自手机 | 显示全部楼层
不是专业人士,在这“抛砖引玉”。 一般来说,可以有两种方式。1, 从房子的成交价格中扣掉,即成交价格降低了一些,将来卖房时再“秋后算账”。 2,算是其它收入,报税时加上。我理解,第一种情况下,如果是投资房,卖房时,税收就体现出来了。如果自住房,税收就免了。仅供参考。
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 楼主| 发表于 2019-11-4 22:53 | 显示全部楼层
这两种情况好像都不太适用,房子已经成交过户,已经入住一段时间,发现隐患,是验房师没有验出来,找到专业公司评估,修理的费用,拿着评估单投诉验房师,验房师的保险公司寄来一张等额支票,这张支票的金额年底需要报税吗?第一种肯定不成立了,因为已经完成过户了,第二种,算其它收入,我感觉不合理,那是陪我的损失,我并没有获得利益,所以不知在报税时如何申报这笔费用。
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发表于 2019-11-11 23:00 | 显示全部楼层
happyquebec 发表于 2019-11-4 21:53
这两种情况好像都不太适用,房子已经成交过户,已经入住一段时间,发现隐患,是验房师没有验出来,找到专业 ...

保险公司给你的钱是用来支付你修理费用的,不能算是你的收入。既然不是收入,报税时你没必要申报。

你既然把保险公司给的钱当成收入,说明你不想对验房师没验出的问题进行修理了(或者小修小补省下差价),才下意识地把那钱当收入了,对不?即使这样,从税务角度看那钱也不能算是收入。

保险公司给了钱就修吧,别落下一个本来没问题你却敲诈了一把验房师的罪名。

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发表于 2019-11-12 11:35 | 显示全部楼层
举个保险的例子吧。跟重病保险一样,如果你买了重病保险,得了病,保险公司赔了一笔钱,之后,你想自己扛着不去拿着这笔钱去治病而想自己留着花,税局不会对保险公司给你的这笔钱课税的。
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 楼主| 发表于 2019-11-13 15:41 | 显示全部楼层
谢谢大家,问过保险公司,保险公司回答,对于这笔款项,年底没有任何的T什么之类的单子,如果找其他公司维修,保险公司也不多退少补,投诉验房师的这个文件已经关闭。
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