尽管有严格的法规限制，一些既没获得短租房经营许可证，又未得到当局应允的房地产投资者，还是许诺称蒙特利尔唐人街一座以1150万加元的价格挂牌出售的历史建筑内可改造出六十多套Airbnb短租房。 ...
2024-4-10 10:00 - news1
话说，如果要问阿尔伯塔省内现在哪里房市最火爆，那答案肯定是卡尔加里；但如果要问阿省哪里房价最高，那卡城就只能往后排啦。阿省房价最高的，是落基山脚下的著名旅游小镇Canmore，那里的房价比卡城贵了差不多一倍 ...
2024-1-12 17:38 - news7
最近一个多月，大家谈论的都是BC省府、温哥华市政府如何呼吁房主将短租房源变成长租房源，可没想到，连联邦政府也加入了这场“战斗”。据《多伦多星报》报道，加拿大联邦政府将利用新的税收制度，来降低短租经营者的 ...
2023-11-21 14:14 - Admin5
BC 省最近公布的短租房法规，将会更多的限定包括大温在内各地的短租的招租。这一决定引起很多房主的不满，但也有很多居民拍手称快，认为将会对本地的租赁市场进行规范。网友深扒一位大温的短租房房东发现，其个人名 ...
2023-10-29 09:33 - news7
卑诗省一位女子购买一套柏文，并计划将其用作Airbnb赚外快，却未能获得该物业禁止短期租赁的条例的豁免。卑诗民事审裁处(Civil Resolution Tribunal，简称CRT)周三对这一纠纷做出裁决，认为虽然物业拒绝业主使用其单 ...
2023-10-7 07:59 - Admin5
生活在美国加州洛杉矶的萨沙·约万诺维奇 (Sascha Jovanovic) 是当地一位颇有名气的牙医。（萨沙）1995年，萨沙以75万美元的价格在洛杉矶买下了一栋住宅，宅子占地0.33 英亩，而且半山腰的位置视野绝佳，可以俯瞰洛 ...
2023-10-5 15:42 - news7
据《温哥华太阳报》报道，2024年，温哥华市短期租赁的执照年费将从目前的109加元上涨至1000加元，涨幅达到800%。短租执照费暴涨，收入将用于加强执法这次上调是市议会昨天批准的一系列费用上调的一部分，目的是增加 ...
2023-9-15 18:59 - news7
9月1日，魁北克《25号法案》中旨在打击非法旅游住宿的部分规定将开始生效。根据规定，针对每条非法广告，违规平台可能会被处以高达10万元的罚款。同时，在像Airbnb这样的数字平台上，如果房源的信息中不包含注册证书 ...
2023-8-28 23:43 - news1
试想一下，您和几个朋友在某个短租平台上租了一套度假屋，去到之后发现那里安装了很多监控摄像头，让您感觉自己的一举一动都在被人监视。此时您是否会质疑那些摄像头的合法性呢？ ...
2023-8-22 12:44 - news1
这座位于温哥华西区的房屋有7间卧室，4000平方英尺的生活空间，目前市场价约为540万元。可以说这套物业就是一个下蛋的金鸡，短租每月收入约1.8万元。温哥华华人房地产经纪人Layla Yang表示，这座房屋有另一个重要的 ...
2023-8-11 16:49 - news7
如今，在加拿大当房东真是太糟心了。利率大涨使得租金收入可能无法抵消房贷月供，不仅赚不到钱，如果遇到不良租客，甚至亏得更惨。为此，有一批房东已经在考虑从传统的长租生意换成短租。近日，加拿大温哥华一位业主 ...
2023-8-3 16:29 - news7
魁北克省政府曾在 6 月承诺加强对 Airbnb 等短期租赁平台的监管，但目前该网站上的非法房源数量仍在增加。根据监测网站 Inside Airbnb 的数据，虽然没有许可证号的房源已不再显示，蒙特利尔大约一半的广告被从网站上 ...
2023-8-2 14:42 - news7
在QMI新闻社（Agence QMI）的干预下，房屋短租平台Airbnb最缓兵之计终于向一位法国客户作出了补偿。这位客户刚刚在蒙特利尔遭遇了一场噩梦，而这场噩梦的发生地，是一套臭虫横行的短租公寓。 ...
2023-7-19 19:14 - news1
近日，Airbnb 表示，他们愿意删除网站上所有非法出租的房屋列表，但他们认为政府有责任核实出租房源的合规性。Airbnb 政策顾问 Camille Boulais-Pretty 在周二接受加拿大媒体采访时表示，魁省旅游部长 Caroline Prou ...
2023-5-23 14:38 - news7
魁北克省兑现了打击短期租赁的承诺，并出台了一项新法案，将收紧对 Airbnb 等平台的规定。旅游部长 Caroline Proulx 将于今天提交第 25 号法案，该法案将对租赁平台和租户提出更多要求，并对违规行为处以巨额罚款。 ...
2023-5-9 16:23 - Admin5
5号是一栋4层小楼，一层是商业铺面，其他是出租公寓单元。2020年，该建筑的业主要求公寓单元的承租人搬离，但被承租人拒绝。2020年12月，承租人收到了驱逐通知，必须在夏季租约结束时搬离，因为该建筑将转变成“普通 ...
2023-5-9 09:49 - news1
在至少造成七人死亡的蒙特利尔老城大火发生一周后，Airbnb宣布将从其平台中撤下魁北克省内所有的非法住宿。
2023-4-5 10:35 - news1
上周，Airbnb宣布将从网站上删除所有未获得魁省许可证的非法出租单位。根据监测网站 Inside Airbnb 的数据，虽然没有许可证号的房源已不再显示，但一些房东通过输入虚构的注册号绕过了该限制。截至周四下午，蒙特利 ...
2023-3-31 14:49 - news7
上周，Airbnb宣布将从网站上删除所有未获得魁省许可证的非法出租单位。今天，蒙特利尔市长 Valérie Plante 呼吁，计划在今年春季或夏季来蒙特利尔旅游的游客们不要因此改变目的地，她建议游客改住酒店。“我诚恳的 ...
2023-3-29 16:12 - news7
按照相关规定，整个蒙特利尔老城区（Vieux-Montréal）的公寓房都不能短期出租给游客。但是在Airbnb网站和其他一些民宿短租平台上，搜索后会发现成百上千套位于蒙特利尔老城区的非法短租房。既有34元一晚的假青年旅 ...
2023-3-28 10:48 - news1
蒙特利尔市表示，负责打击非法 Airbnb 的调查小组将于 6 月到位。上周蒙特利尔老城一建筑物发生大火，其中有多个非法出租的 Airbnb 单元，这场大火导致两人死亡，五人失踪。该市表示，非法短租在蒙特利尔的三个行政 ...
2023-3-22 20:06 - news7
今年2月疫情高峰期，全国爱彼迎（Airbnb）和Vrbo等短租平台民宿预订量曾一度跌至低谷。地产投资与物业管理调研公司AirDNA最新数据显示，随着经济重启和旅游禁令逐步放开，主要城市民宿短租预订都开始大幅回升。其中 ...
2021-7-29 11:27 - Admin5
刚过去的这个周末（11月28-29日），安大略省密西沙加市 （Mississauga）有 29 人因举办和参加 Party 被处以高额罚款。60 人在短租房 Patry安省皮尔地区警察局（Peel Regional Police）说，周六到周日的凌晨，大约有 ...
2020-11-30 13:44 - Admin5
即使找不到城市的附例规定，也不代表可以忽略它。卑诗一华裔男子试图通过其租赁的独立屋经营Airbnb，但却违反市府相关规定。男子后来试图起诉市府及屋主，不过最终未有成功。华裔男子名叫孙同（Tong Heintz Sun，译 ...
2020-9-4 07:35 - Admin5
从5月1日起，魁省政府将开始严管短租房。为了打击非法住宿，5月开始，在魁省短期出租房屋必须要出示分类证书，证书上必须要有房屋编号。所有在Airbnb, Kijiji 或 Facebook这些平台上短期出租自己房屋的人都必须在广 ...
2020-4-30 14:58 - news7
房主Suqian Zhang在温哥华市中心Yaletown的一个公寓单位短租AirBnb，别罚$4.5万元。
2020-3-12 18:28 - news1
麦吉尔大学的一项研究显示，涌入蒙特利尔的Airbnb占用了大量原本是长期出租的公寓，这使得蒙特利尔的租赁市场前所未有的紧张。仅Ville-Marie就有约5,100个Airbnb房源，全岛约有19,500个房源，不过2018年的一项研究表 ...
2020-2-11 16:05 - news7
蒙特利尔市中心一公寓大楼的租户违反规定，在Airbnb上出租房屋，被罚款5万元。在沟通协调数次都失败后，该大楼的管理层于去年6月聘请了私人侦探秘密进行调查，通过在网上成功短租到该公寓，管理层拿到了实质的证据。 ...
2020-1-28 15:30 - news7
蒙特利尔Pointe-Saint-Charles的一栋公寓在2018年2月被政府下达了强制撤离令，因为政府认为该栋建筑问题太多，对居民安全造成了威胁。建筑物的问题包括不安全的紧急出口，老鼠，虫害和被水淹后的各种问题。但是没想 ...
2019-11-28 20:51 - news7
经过45天的咨询和看过37份关于以Airbnb为代表的合作旅游住宿未来的备忘录之后，魁省旅游厅承诺对参与短租的第二住宅以后必须遵循的星级评定与挂牌制度进行重新审查。 ... ...
2019-11-27 11:11 - admin
据加拿大广播公司（CBC）今天报道，一对加拿大情侣买彩票中得一套海边别墅，但把这套别墅通过Airbnb短租出去之后，却引来邻居不满，甚至怨恨，搞得他们不仅头大，而且可能要被迫把这套打算作为退休之后养老的宅子卖 ...
2019-8-12 12:44 - Admin5
今天，魁省政府表示将对短租房，如Airbnb等实施更为严格的管理。旅游部长Caroline Proulx承认过去的规则缺少明确性，她说，周三公布的规定就是试图纠正这一问题。这些新规预计将于今年秋季生效：短期出租房屋（少于3 ...
2019-6-5 19:26 - news7
自从Airbnb等网上短租服务平台火起来之后，加拿大不少城市公寓楼里的长期住户与来来往往的短期租客之间的矛盾就越来越尖锐，导致许多公寓楼的住户委员会通过决议禁止公寓楼内的短期出租商业活动，一些省市政府也在考 ...
2019-3-25 12:15 - Admin5
今天（周四）公布的魁北克省新预算案，将强制Airbnb类的网约出租房屋业主向政府登记并收取旅游税，为发展魁北克旅游筹集资金。
2019-3-21 17:22 - news1
蒙特利尔Plateau一直是最受游客欢迎的地区，这里短租房Airbnb的数量也因此不断增加。在过去的一年中，短租房数量不断增长，住房支持者们表示，这种趋势正在迫使长期租户离开Plateau。根据政府数据，Plateau和市中心 ...
2019-3-7 16:33 - news7
对于把自家的房子放在Airbnb平台上做短租的人来说，房屋保险可能是一个很复杂的问题。
2018-11-22 22:26 - admin
北温一名华裔业主因无视业主委员会附例和仲裁处判决，继续将其城市屋用作短期出租，本周三在法院被裁定藐视法庭罪名成立，被判罚款4000元。法官警告若业主再犯，惩罚必定更严厉。案中姓余的女业主将她位于北温西13街 ...
2018-10-26 08:38 - Admin5
想购买airbnb天堂Tour des Canadiens公寓楼赚短租发财的业主要失望了，今年夏天，税务检查员介入调查高级公寓大楼Tour des Canadiens 1，目的是终止发生在该大厦内的非法短租现象。随后，公寓物业管理委员会致函所有 ...
2018-10-20 08:01 - admin
蒙特利尔Plateau Mont-Royal区将对以旅游为目的的公寓房东进行更为严格的管理。
2018-10-15 21:32 - admin
在加拿大许多城市Airbnb短租住客与长期住户之间的关系越来越紧张的情况下，加拿大爱德华王子岛省小镇Victoria-by-the-Sea似乎找到了解决办法，这就是通过市镇法规条例来管理。争斗不断加拿大知名的旅游景点城市，不 ...
2018-8-10 14:57 - news4
大温列治文一名在短租平台Airbnb上出租柏文单位的亚裔业主，被指拒绝出租给黑人，由于行为涉及种族歧视，Airbnb在接获投诉后已将该亚裔业主从Airbnb的资料库撤下。亚裔业主遭Airbnb除名24岁住多伦多的新闻系学生范霍 ...
2018-8-9 07:58 - Admin5
在购买共管公寓之前，您会需要提交一份共同所有权声明，其中会包括房屋转售的条款和公寓楼内需要遵守的各项条例。仔细阅读公寓管理条例是保证您个人财务状况不受干扰的重要一环，也是确保您的生活质量的基本手段。 ...
2018-8-8 21:00 - admin
蒙特利尔Ville-Marie市新条例将限制Ste. Catherine街的St. Mathieu至Amherst之间路段的短租。昨天晚上，在该市议会会议上通过了这项议案。这让一些居民送了一口气，他们认为市中心短租现象严重。Airbnb也是蒙特利尔 ...
2018-6-13 09:48 - Admin5
蒙特利尔Ville-Marie市将对一项新的措施进行投票，以“大幅减少”市中心运营的短租物业的数量，例如Airbnb。根据新的规则，该市将限制旅游住宅区沿着Saint-Catherine街，大约从Guy街至Amherst街之间的短租房屋数量。 ...
2018-6-12 08:41 - Admin5
面对不断飙升的私房短租许可申请，Plateau-Mont-Royal区议员于5月30日提出了一份全面暂停此类申请的动议。
2018-6-11 20:52 - admin
蒙特利尔Côte-des-Neiges的一栋公寓因业主未交电费，导致那里的租户10几天都没有电用。今天，Ville-Marie区政府派了一名调查员到现场进行检查。政府表示，如果情况没有改善，他们会再派一名调查员做进一步的“干预 ...
2018-5-18 19:34 - news4
蒙特利尔市中心一栋公寓因业主没交电费而被断电了十多天。然而该公寓大楼的业主却指责蒙特利尔的短期租赁公司Roominex，这家公司从他手中租下公寓，然后转租给其他租户，但是公司已经一年多没有给业主付钱了。目前没 ...
2018-5-17 14:18 - news4
想靠出租房屋赚钱的要注意了，在美国靠房产出租不是那么好赚的，华人区经常出现租房纠纷，你最好放弃这打算。 前段时间，华女房东遇无耻租客、恶意破坏还把房东告上法庭，索赔千万美元，这真不是个例，在美国 ...
2018-5-7 07:41 - Admin5
蒙特利尔市政府将限制市中心的房屋短期租赁许可，打击Airbnb房源的大量涌入。目前，短期出租单位需要特殊许可证，市政府计划通过限制这些许可证的位置，减少短租房源。如果获得通过，该法律将仅对位于市中心Ste-Cath ...
2018-4-12 11:32 - Admin5
多伦多市民Sanda Jovasevic和丈夫在市中心靠近湖边的地段投资了一套小公寓，主要是用以出租，计划在退休后有一定的经济保障。
2018-3-5 20:05 - news1
多伦多警方表示, 不法分子利用房屋短租服务网站Airbnb进行贩卖人口活动的个案上升。
2018-2-22 20:20 - news1
多伦多市议会批准了针对酒店和 Airbnb 等短租征收的一道新税，税率为 4%。多伦多市议会中原来曾经有人建议税率 10%，但最后的决定是 4%多伦多旅游局的一份新报告显示，2017年有 4300万名游客来到多伦多，总花费超过8 ...
2018-2-1 15:50 - news4
争论了很长时间的短租物业规管条例昨日终于在多伦多市议会通过，从明年7月1日起在多伦多经营短租服务必须交费注册，注册费每年50元。条例禁止业主在Airbnb等网站放租具备独立厨厕的“第二套房”，包括具备独立厨厕的 ...
2017-12-8 15:39 - news4
温哥华城市议会已经批准了Airbnb等地方的短期租赁的新规定。在周二的会议中大家对新规定进行投票表决。按规定运营商必须缴纳49加币的营业执照，并且只能出租他们的主要住宅。 ...
2017-11-17 23:12 - news1
近年来，Airbnb提供的短租服务越来越受欢迎，也有许多人开始把自己的公寓短租给别人。但这就给公寓楼内的其他住户带来安全隐患，人们对此颇为担忧。最近多伦多一栋公寓楼率先与Airbnb公司签订协议，试图以此规管短租 ...
2017-10-25 20:58 - news4
如今，很多家庭都喜欢在外出度假的时候，将自己的房屋短租出去，一是能赚点零花钱，二是租客还能帮着照看一下房子。只是让陌生人入住自家房子会有不小的风险，例如多伦多居民哈巴希夫妇（Daniel Habashi Andrea Van ...
2017-10-13 11:27 - Admin5
加拿大卡尔加利市一对情侣因为出门旅行，所以决定把他们的房屋短期出租。这对情侣后来才知道，这是他们做过的最后悔的决定。两人回家时，他们的房屋里已经变成了这样。这样的状况让他们感觉整个家都毁了，两人当即报 ...
2017-9-5 14:26 - news4
魁省政府和Airbnb共同宣布，将对短期出租房征收旅游税。今天魁省旅游部长Julie Boulet和Airbnb加拿大官方达成了该协议。根据协议，从今年10月1日起，在预定Airbnb时将在自动收取3.5%的住宿税。Airbnb表示，去年有近1 ...
2017-8-29 10:41 - Admin5
早前，万锦市Raymerville社区的一间房屋被海外夫妇买下后，变成“派对之家”（Airbnb party house）放到网上出租，严重扰乱了当地居民的生活。万锦市府和约克去警队介入后，半夜开派对扰民的现象总算停止了，但是问 ...
2017-7-8 09:26 - Admin5
蒙特利尔市中心Tour des Canadiens公寓大楼的业主近日表示大楼里的公寓通过Airbnb短租出去的现象日益增长，他们担心这会导致公寓的房价贬值。
2017-5-25 20:52 - news4
从去年4月份以来，魁省法律就明令禁止私人住房的无证短租。负责非法短租检查工作的督察员数量也由最开始的两名增加为7月初的23名。督察员们在最近三个月内共开出了三张违规警告通知单，但没有要求当事人缴纳罚金。 ...
2017-1-9 23:04 - admin
对于手头不是很宽松的人来说，将短时间闲置的私人住房出租给外地游客不失为一种解决月底家庭财务危机的好办法。而且现如今有很多像Airbnb这样的租房网站可用，只要轻点几下鼠标，即可将自己的卧室、乡间度假屋、公寓 ...
2016-12-20 00:57 - admin
按照政府新推出的管理法规，魁省居民只有拿到了一纸短租许可，才能“经常性地”将自己的住房用于短期出租。
2016-12-7 16:03 - admin
随着短租网Airbnb和 VRBO等越来越流行，多伦多市政及牌照部门也加紧了相关调查。最近，一名华人短租业主被邻居投诉，并承认自己违反了多伦多区划法，将面临最高5万元的罚款。据《多伦多星报》报导，赵先生（Yan Pan ...
2016-11-30 12:18 - Admin5
“警世”故事Alix Causer-McBurney 是加拿大维多利亚市的一位妇女，由于要离开城市工作一段时间，她把自己的公寓出租，和房客签了6个月的租约。两个人用的是BC省的标准租约，其中的规定包括，在没有获得房主的允许下 ...
2016-4-14 14:54 - Admin5
税务专家提醒，如果国民曾驾驶Uber（优步）出租车、或通过短租平台Airbnb出租房屋赚取外快，在报税时，不要漏报这些额外收入。顾问公司毕马威(KPMG)税务合伙人伍福德(Paul Woolford)表示：「若阁下通过网站出租房间 ...
2016-4-8 09:42 - Admin5
多伦多市将于今年7月举行泛美运动会，不少住宅业主已于多个网站登短期出租广告，包括Airbnb，Pan Am Stays及Kijiji等网站，多市中区1个柏文单位的每晚租金由低至44元至600元不等。但有地产界人士指出，短期出租有不 ...
2015-5-5 09:27 - Admin5
Copyright © 1999 - 2024 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄 | GMT-4, 2024-4-25 02:21 , Processed in 0.028023 second(s), 10 queries .
