虽然买房对许多加拿大人来说仍然遥不可及，但由于抵押贷款利率走软，1月份全国各地的住房负担能力有所改善。根据Ratehub.ca进行的一项分析。从2023年12月到今年1月，在调查的13个市场中，购买平均价格房屋所需的最低 ...
2024-2-22 11:35 - Admin5
自由党政府今天发布的秋季经济报告包括一项新的“加拿大抵押贷款章程”，为联邦监管的抵押贷款机构制定了一套新规则。其中一项变化将是对目前的“压力测试”制度进行轻微修改。什么是压力测试？受联邦监管的贷款机构 ...
2023-11-21 21:36 - news7
据《金融邮报》报道，加拿大全国各地的房价已经在下跌，但与此同时，买房变得越来越难以负担。这是为什么呢？利率比较网站Ratehub.ca的一份新报告称，不断上升的抵押贷款利率，以及因此而提高的抵押贷款压力测试合格 ...
2023-10-20 10:06 - Admin5
加拿大金融监管机构OFSI（Office of the Superintendent of Financial Institutions）在15日宣布，将保持对非保险贷款的压力测试利率不变，这意味着现在这类买房者必须证明自己能承受利率高于7%的房贷才能获批贷款。 ...
2022-12-15 16:54 - news7
12月15日，联邦监管机构将重新审议加拿大房贷压力测试政策。加拿大最大的银行预计，最低合格利率（MQR）将保持不变。在加拿大，所有的房贷借款人都必须符合资格标准（也称为房贷压力测试），以确保在利率上升时能够 ...
2022-12-8 13:39 - Admin5
加拿大的房市现在是一蹶不振，央行急着要加息，卖家舍不得卖，买家不敢买，或是买不起，而近两年买房的新房主，更是快被抵押贷款压垮。那么，在这样的房市中，最着急的人是谁呢？可能是开发商和建筑商。近日，Nation ...
2022-11-23 19:16 - news7
加拿大主要银行业监管机构的负责人说，由于央行升息造成购房成本增加，但他们不会为了应对利率上升，而放宽抵押贷款测试压力的标准。金融机构监管局（Office of the Superintendent of Financial Institutions）局长 ...
2022-9-9 13:16 - Admin5
在加息环境下，由于借贷成本飙升，全国房地产市场开始降温，加拿大银行业监管机构表示，将可能在今年年底之前调整房贷压力测试的标准。金融机构监管局(OSFI)称，虽然对目前的规定表示满意，但可能在12月中旬公布年度 ...
2022-5-13 18:53 - news7
联邦银行监管机构表示，置业者在申请按揭贷款时，不会面对更严格的按揭压力测试。低利率无疑有助国民借钱买房，但随着房价飙升，不少国民也背上了大笔按揭贷款。金融机构监管办公室(OSFI)周五宣布，对无保险按揭贷款 ...
2021-12-18 09:21 - Admin5
今天，多伦多的华人微信圈都在转发万锦华人区一间单车库独立屋以近190万元成交的纪录，预示疯狂的房市创下新高。不过，正在考虑想买房的人注意了！加拿大房贷压力测试要求，马上将有新的变化。据BNN Bloomberg报道， ...
2021-12-16 20:36 - news7
火热的加拿大房地产市场还有几天就有可能冷却下来，因为加国央行已经发出新的警告，家庭债务急剧上升令加拿大人的财务状况面临崩溃，联邦政府和国家监管机构因此推出更加严格的抵押贷款测试，寻求购房者将面临难以负 ...
2021-5-24 15:58 - news7
央行表态支持实施更严格的按揭压力测试，称担心住房需求飙升加上供应有限，可能会导致投机行为，并给经济带来压力。央行行长麦克伦（Tiff Macklem）周三对记者表示，「在如此多的家庭在家工作和学习的情况下，我们看 ...
2021-4-22 08:57 - Admin5
一个多月来加拿大楼市过热的声音终于引来政府出手调控！据CBC今天下午刚刚发布的消息，加拿大商业银行的监管机构——联邦金融管理办公室（OSFI）将B-20房贷压力测试水平提高至5.25%、或者比银行提供给借款人的市场利 ...
2021-4-9 15:23 - news7
加拿大联邦政府将于4月6日起，针对有保险房贷的按揭申请采用新的压力测试，购房者申请贷款的审批标准有所放宽。政府表示，新标准将更加代表贷款机构的按揭利率，更加反应市场的状况。本地华人贷款专业人士认为，这是 ...
2020-2-18 17:30 - news7
联邦保守党领袖熙尔（Andrew Scheer）今天早上在约克区旺市（Vaughan）竞选时宣布，一旦保守党胜选并上台执政，就立即取消按揭压力测试！熙尔还说，保守党的计划是为了让加拿大人买房更便宜，也更容易。他还表示，保 ...
2019-9-23 15:46 - news7
本周，加拿大央行宣布调低贷款压力测试利率，从5.34%下调至5.19%，这是该利率自2016年以来首次下降。尽管下调的幅度不大，但是还是令购房者的负担能力有所提高。业内期待，央行在将来继续调低压力测试利率，从而让本 ...
2019-7-19 13:05 - Admin5
据加拿大赫芬顿邮报（HuffPost Canada）今天报道，代表全国房贷经纪和按揭行业的专业机构MPC（Mortgage Professionals Canada）向联邦政府发出呼吁，放宽压力测试要求，以挽救越来越不景气的房地产市场。据悉，MPC代 ...
2019-2-11 16:04 - news4
近来主流媒体关于压力测试的报道越来越多，而且取消压力测试的呼声也越来越大。最新的消息是，加拿大主要金融监管机构的口气已经有所松动，称会根据情况变化，在适当时候作出适当调整。据加拿大金融邮报（Financial ...
2019-2-5 16:06 - news4
曾几何时，温哥华独立屋一屋难求，房价也是扶摇直上，让买家望屋兴叹，有居民甚至纷纷搬离温哥华。但也就这么两年多的光景，眼下温哥华的独立屋也卖不出去了，普遍要降价15万！这里的房子卖不动了根据大温地产局（RE ...
2019-2-4 16:10 - news4
据多伦多星报地产专业记者今天报道，加拿大建筑和土地开发协会BILD（Building Industry and Land Development Association）向联邦发出呼吁，尽快取消压力测试，因为GTA地区的新屋已经卖不动了！BILD在周五发布的年 ...
2019-2-1 15:41 - news4
2018年对加拿大房地产市场而言是艰难的一年，因为联邦按揭贷款压力测试以及利率上升，已经将置业者的购买力消耗殆尽，同时也让潜在买家不敢入市。而这样的情况到目前为止，仍然没有任何实质性的改进，令楼价和成交量 ...
2018-12-29 17:42 - Admin5
近年来，由于房价无上限增长，为了控制失控的房市，加拿大政府采取了一系列措施来冷却房市。对此，建筑商表示，虽然一系列措施确实已经起到了冷却房市的目的，但是不断地加息，已经有点太过了。尽管抵押贷款压力测试 ...
2018-12-4 12:02 - Admin5
据加通社报道，加拿大按揭和房屋公司（CMHC）受房地产市场降温的影响，第三季度盈利比去年同期下跌。(SEAN KILPATRICK / THE CANADIAN PRESS)CMHC是加拿大最大的房屋按揭贷款保险商，是加拿大政府拥有的国有公司。截 ...
2018-12-2 10:35 - news4
加拿大按揭及住房公司(Canada Mortgage and Housing Corporation﹐简称CMHC)今早发表声明﹐指其按揭借贷保险及证券业务稳定﹐足以抵受多种严峻事态。CMHC是联邦房屋机构﹐它在今早发表的声明中表示﹐在其年度压力测 ...
2018-10-2 13:29 - Admin5
卑诗省房地产协会(BCREA)首席经济学家穆尔(Cameron Muir)昨日指出，本省楼市已经几乎摆脱联邦按揭压力测试带来的影响，大温地区同时也已出现市场反弹的迹象。他指出，经过季度调整后，本省房屋销售数量自今年6月以来 ...
2018-9-15 09:40 - Admin5
加拿大联邦政府实施的一系列更严房贷压力测试，迫使首付不到20%、首付超20%的买家，陆续面对较高利率的压力测试。对此一份最新报告总结到，新政策“过度抑制”了加拿大的房屋交易，迫使不少买家不得不放弃自己心仪的 ...
2018-7-26 08:33 - Admin5
据加拿大广播公司报道，加拿大统计局的数字显示，今年第一季度加拿大人借的房贷额度是137亿加元，下降了20亿加元，是2014年第二季度以来最低的水平。加拿大统计局认为这一下降与严格房贷发放标准的压力测试和房贷利 ...
2018-6-15 12:50 - Admin5
在今年一月份加拿大联邦政府和中央银行要商业银行严格控制房贷审批标准的措施生效后，不少购房者发现自己或者拿不到想要的大额房贷、或者是由于通不过银行的压力测试根本就拿不到房贷；而那些几年前就已经购买了住房 ...
2018-5-15 11:58 - Admin5
目前加拿大申请抵押贷款变得越发困难。在抵押贷款压力测试中使用的利率——5年期抵押贷款固定利率现已经从之前的5.14%上升到5.34%，这一上升主要归功于自去年夏天以来央行的五次加息。为了应对更高的债券收益率和总 ...
2018-5-9 19:56 - news4
加拿大金融机构监管办公室（OSFI）今日发布消息，正式发布房屋按揭申请操作与程序的最新指引（B-20），并宣布新指引将于2018年1月1日生效，适用于所有接受联邦规管的金融机构。详情点击这里OSFI的新闻稿称，B-20指引 ...
2017-10-17 12:45 - Admin5
加拿大按揭比较网站Ratehub在一份最新报告中指出，本国银行监管机构若实施一项提议，扩大按揭贷款买房者的“压力测试”，那么加拿大人的房屋购买力就要下降21%，这无疑将导致房价下跌，跌幅可能是10%至20%。Ratehub ...
2017-9-23 17:18 - Admin5
加拿大按揭及房屋公司CMHC (Canada Mortgage and Housing Corporation)今天发布其压力测试结果，在利率急升的情况下，加拿大房价或猛降30%，导致本国房屋按揭公司损失至少$10亿！CMHC对不同经济情形下，加拿大房市及 ...
2016-11-17 18:55 - Admin5
新规中各条款的生效日期各不相同，如“压力测试”条款是10月17日起，新房贷门槛是11月30日起，而针对外国人的房地产资本增值税豁免取消，则会在明年报税季真正得到体现。 当地时间10月3日，加拿大联邦在事先并 ...
2016-10-11 12:21 - Admin5
Copyright © 1999 - 2024 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄 | GMT-4, 2024-4-19 16:07 , Processed in 0.024309 second(s), 10 queries .
