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在蒙特利尔遇到这位租客 房东欲哭无泪

发布时间: 2018-11-15 14:11| 查看: 4226| 评论: 5|来自: 蒙城华人网

魁北克省保护房客的制度让很多遇到糟糕房客的房东欲哭无泪。


Marie-Ève Ouellet-Quenneville女士在蒙特利尔的Plateau Mont-Royal拥有一栋四单元的公寓,她在KIJIJI上刊登了一则出租房屋的广告,她的公寓设备齐全且包括无线网络,就期待能找到一个理想的房客。

据Ouellet-Quenneville描述,这天来了一位租客名叫Nigel Calder,他声称自己最近刚离婚,因此急需找到一处新住所。见Calder斯文有礼、一直面带亲切微笑,就没有对他进行背景调查。


通常情况下,在签订合同交钥匙时房东会要求租客提前支付第一个月的房租,然而Calder说自己正要去银行办事,这就去取钱回头就会把房租送来。于是Ouellet-Quenneville也就没多想便答应了他。

然而,她很快就为自己的草率决定而后悔了,因为,这位长着一张“老好人”脸的租客从来直没有支付过房租,而且就一直这么死皮赖脸的住在她的公寓里长达三个月才离开。她说:每天我都在亏钱,最后走的时候他一分钱都没有付。

惯犯

事后,CBC News的记者从Régie du Logement魁北克董事会了解到,Calder是一名惯犯,他运用这种伎俩骗租已经遭到四次举报,尽管每一次的房东都被授予驱逐令,然而他仍然拖欠着总计高达$17,000的房租。

更令人咋舌的是,为了避免被发现,Calder每次都会在不同的社区租房,除了此次Ouellet-Quenneville位于Plateau Mont-Royal的公寓,他还分别在Rosemont, Griffintown和Pointe–​Saint-Charles拖欠过房租。

Olivier Tremblay也是受害房东之一,他说:“Calder看起来人很好,着装光鲜亮丽干净整洁,很有责任心的样子。” 也因此他也没有对Calder进行背景调查。

Calder在支付了头几个月的房租之后就停止了支付,之后的七个月内他持续追讨房租也没结果。他说Calder总是用各种各样的借口拒绝支付,例如无法登陆银行账户、银行扣押了他的资金等等。这迫使房东Tremblay不得不动用自己的投资资金来弥补租金上的损失,最终于2016年7月,他向Calder提出了驱逐令。

然而根据法律,平均而言,一个半月才能获得驱逐令听证会。一旦房东获得驱逐通知,租户就有时间对决定提出上诉。房东必须再等待三周(无房租)才能开始驱逐租客。而房屋委员会收到的案件将近60%都是有关拖欠房租的。


为了使这个过程公平,Corporation des Propriétaires Immobiliers du Québec(魁北克房地产业主公司,简称CORPIQ)希望政府缩短听证会的等待时间,并要求向租客收取押金。

CORPIQ的统计数据显示,只有6%的业主能够在做出有利决定后收回房租。

为了避免此类事件再次发生,CORPIQ的负责人Hans Brouillette说,房东们必须适当的对租户进行筛选,做足他们的功课,而不是单凭直觉来判定。例如:检查租客的证件,进行信用调查和工作经历,还有过往租房的经历和过去房东的参考资料。房东还可以查看过去的租赁董事会决定。
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标签: 地产 租房
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最新评论

引用 weizi 2018-11-19 23:03
我觉得rabits说的很对,而且这里说听证会平均等1个半月是胡扯,应该是半年以上。我的房子都卖了一年后才让我上庭,简直哭笑不得。这里政府是猪
引用 weizi 2018-11-19 23:01
rabits 2018-11-15 16:49 说来说去就知道怪责房东,这世界哪个地方不允许收押金的??为什么全世界都行的方法村子里就不可以?
引用 xly_0601 2018-11-16 11:23
rabits: 说来说去就知道怪责房东,这世界哪个地方不允许收押金的??为什么全世界都行的方法村子里就不可以?还说什么做好工作,政府那里是有档案但是只有人名字可查具体 ...[/quote]

你怎么还有脸来呢?还又弄个马甲又来一次。真让人恶心。
引用 ljfjim 2018-11-16 10:48
这是个不负责任的政府!如果你把这班垃圾踢出街,政府就多工作做了!
引用 rabits 2018-11-15 17:49
说来说去就知道怪责房东,这世界哪个地方不允许收押金的??为什么全世界都行的方法村子里就不可以?还说什么做好工作,政府那里是有档案但是只有人名字可查具体的年龄照片全都属于私隐不可以公布你去电脑里查房客一个名字进去跳出几十个人来同名同姓你怎么搞?我曾经想做个网站专门给房东们举报这些垃圾房客可是法律又不让,真是你妈个烂政府。给当房东的华人朋友提个醒,老外来租房子直接跟他们说现在就去他家看看一刻都不要等会省你好多事,这是我做这么多行最好的经验也不用花钱。

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