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蒙特利尔这两点最吸引来自中国的买家

发布时间: 2018-7-27 14:17| 查看: 2973| 评论: 0|来自: 蒙城华人网


近日,加拿大抵押和住房公司CMHC表示,由于外国买家的比例仍然太小,无法成为价格上涨的主要动力,其估算,大蒙特利尔的外国买家数量约为2%。


然而,尽管比例小,但绝不能说完全没有影响,国际房地产投资者的热门中文网站juwai.com的一份最新报告显示,中国买家现在更多的要求获得有关蒙特利尔房屋的信息,而不是温哥华。

在2016年多伦多和温哥华对外国买家征收新税后,Juwai对蒙特利尔房产的询问数量飙升了85%,在同一时期,对多伦多和温哥华房产的兴趣分别下降了25%和18%。

Juwai首席执行官Carrie Law表示,虽然蒙特利尔的法语是一些买家顾虑的问题,但价格较低且不收外国买家税是激发他们开发这个市场的重要动力。

“两件事使蒙特利尔与其他加拿大城市区别开来:外国买家税是一,还有就是加拿大其他地区经济正在放缓,但蒙特利尔经济正在强劲增长,”Law说。

对Juwai用户的一项调查发现,在蒙特利尔考虑买房的外国买家中,只有不到2%的人表示他们正在计划移民,四分之一的人想要投资房产,15%的人表示他们计划给在加拿大上学的家人购买房产。

房地产经纪人和分析师都注意到,中国买家并不是随意的在蒙特利尔任何地方买房,他们倾向于一些特定的地区,而这些地区恰好又是近年来价格涨幅最大和竞标价格最高的地区。
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