租房买房买生意上iU91
蒙城华人网 首页 新闻 加国新闻 查看内容

传宁波富豪出价6亿 购温哥华HBC大厦

发布时间: 2018-5-31 14:58| 查看: 1826| 评论: 0|来自: 明报


加国老牌百货集团哈德逊海湾公司(Hudson's Bay Co.,HBC)位于温哥华市中心的六层高旗舰店大厦,被誉为温市优质地产,现有报道指中国宁波一公司的主席有意购下,但交易尚未敲定。


报章The Globe and Mail报道指,据知情人士指,中国亿万富豪、宁波三星(Ningbo Sanxing)的主席郑坚江(Jianjiang Zheng,译音)正研究洽购上述HBC温市中心旗舰店所在的六层高物业;但消息来源强调,该交易尚未达成。

HBC该物业被视为温市优质地产,而现时又正值经济蓬勃和商用物业需求强劲之时。该物业主要由HBC透过其地产合作伙伴RioCan REIT所拥有。

报道指,HBC发言人表示不回应传言或揣测,而RioCan的投资及住宅部高级副主席Jonathan Gitlin亦拒绝评论;而宁波三星没有回应媒体查询的要求。

有指,郑的公司曾在去年初以9400万元从RioCan买入一间在温哥华的小型零售店舖,而当时中国尚未公布限制资金外流政策。

限制资金外流和安邦保险被接管事件后,曾一度引起疑问中国投资者会否继续置入加拿大商业地产。

报道提及,郑考虑购置上述HBC温市心物业,是作为他的私人投资,还是其公司投资的一部分,这点并不清楚;消息来源指该物业现处于一个被称为有条件合约下,这代表交易仍有可能会告吹。

消息人士亦指,郑出价约6亿元,而物业的资产回报率只约3%,该比率在温市被视为较低。

HBC去年曾公布考虑将上述物业放售,有指公司追求的售价可高达9亿元,而如此看高该物业的因素包括将零售店改建去增加办公室,甚至柏文单位。

不过,改建会面对多项阻力,例如该幢大厦被认为属受保护的古蹟,即使获准改建,也可能需保留建筑物的立面。物业转手的交易中亦需包括HBC可继续在建筑物经营百货店的条件。HBC有计划租回物业的最底四层,并将一部分租给WeWork。

没有参与交易的Cresa商业地产代表顾问穆尔(Ross Moore)形容,HBC温市中心物业的地点很好,但问题在于怎样向百货店加租,因百货业现正面对挑战,"我看不到HBC会同意每年加租10%,历史上,百货店支付低廉的租金。"

若宁波三星最终置入HBC温市中心店,将成为继安邦于2017年初以10亿元收卑诗最大连锁安养院后,另一宗中国买家购置加拿大地产的大额交易。
标签: 房地产

最新评论

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与蒙城华人网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如发现稿件侵权,或作者不愿在蒙城华人网发布文章,请版权拥有者通知蒙城华人网处理。
AI客服害了多少人?胡说八道 让公司亏了1000亿
AI客服害了多少人?胡说八道 让公司亏了1000亿
2022年,加拿大的Jake Moffatt在加拿大航空的网站上被AI客服告知,在丧亲旅程中可以提
可怕!中国女生公寓内被同学乱刀捅死
可怕!中国女生公寓内被同学乱刀捅死
这两天,留学圈传来噩耗,一名在英国留学的中国女留学生Wang在住所被砍死,嫌犯是她的
美国小学生被霸凌,整个大学给他撑腰
美国小学生被霸凌,整个大学给他撑腰
2019年9月4日,美国一位非常普通的小学老师,在脸书账号上发了一条求助动态,短短一天
"真的累了"!加拿大华裔开的珠宝店遭洗劫一空!
"真的累了"!加拿大华裔开的珠宝店遭洗劫一空!
真的太嚣张了!周一(3月25日)早上,加拿大BC省白石镇(White Rock)的一家华裔开的
特鲁多政府被批“花钱太猛”!加拿大经济恐陷入常年衰退! ...
特鲁多政府被批“花钱太猛”!加拿大经济恐陷入常年衰
加拿大政府对经济和财政政策的处理不当超出了人们的想象,加拿大的实际人均收入正年复
特鲁多宣布10亿元新的贷款计划!誓言给年轻人公平机会
特鲁多宣布10亿元新的贷款计划!誓言给年轻人公平机会
加拿大总理杜鲁多今天宣布,联邦政府将启动一项新的贷款计划,帮助加拿大的托儿机构扩
加拿大汇丰银行今起停业:所有ATM停用!几代人回忆成历史
加拿大汇丰银行今起停业:所有ATM停用!几代人回忆成
从今天(3月28日)中午12点开始,加拿大各汇丰分行正式停业,意味着加拿大皇家银行RBC
打击有组织犯罪 蒙特利尔警方大型缉毒行动
打击有组织犯罪 蒙特利尔警方大型缉毒行动
警方多伦多和蒙特利尔地区进行了 20 次搜查后,查获了大量非法毒品和武器,这是对有组
魁省冲撞日托中心的公交车司机被指控一级谋杀
魁省冲撞日托中心的公交车司机被指控一级谋杀
魁北克省男子 Pierre Ny St-Amand 去年驾驶公交车冲撞日托中心,导致两名儿童死亡,他
蒙特利尔春假去哪里玩
蒙特利尔春假去哪里玩
春假即将到来,蒙特利尔有不少适合全家人的有趣活动。
魁省五百元优惠机票可以去哪儿玩?
魁省五百元优惠机票可以去哪
2022年6月1日起,魁省政府推出了“空中准入地区计划”
蒙特利尔郊外新开一家北美最大的蹦床公园
蒙特利尔郊外新开一家北美最
魁北克省 Mont-Saint-Grégoire 山脚下新开了一家北美
魁省迎来北美第一家全包型滑雪度假村 现在只要160元
魁省迎来北美第一家全包型滑
近日,全球知名的法国度假连锁集团Club Med宣布位于魁
刺激!飞跃安魁两省边界!400米长滑索开放!
刺激!飞跃安魁两省边界!40
安省和相邻省的边界已正式开放!肯定会有很多小伙伴驾

Copyright © 1999 - 2024 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄  |  GMT-4, 2024-3-28 18:11 , Processed in 0.119181 second(s), 23 queries .